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万科燕语光年

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基本信息

楼盘价格： 参考均价 15000 元/㎡

物业类型： 普通住宅

区域板块： 通州区 金沙街道

产权年限： 70年

项目特色： 新机场周边 改善住宅 品牌房企 宜居宜商 改善好房

开发商： 万科地产

楼盘地址： 通州钟秀东路北侧、金安路西侧

销售信息

销售状态： 在售

楼盘建面：96-130㎡

装修情况： 毛坯

开盘时间： 2022年7月底

小区规划

绿化率： 36%

容积率： 1.8

占地面积： 103083㎡

建筑面积： 236228

总户数： 1604户

车位比： 1:1.2

物业费： 2.8元/㎡·月

车位： 共1956个

物业公司： 南通市万科物业管理有限公司

小区配套

不少于3000㎡集中公共绿地、物业用房、游泳池、景观廊架、快递驿站等社区配套

周边配套：

教育配套：片区已有金泰幼儿园；金乐小学、文山中学，通州高级中学三所学校，未来还将规划布局11所学校。

商业配套：项目周边富力商场、绿地江海图商业、万科时代之光商业、东时区自带商业等四大商业体在建，未来片区将成为通州新一代城市生活圈。

医疗配套：规划通州区中医院，目标打造通州先进医学综合体，未来将进一步便捷基本就医看病。

生态资源：板块内重点研究四大绿地公园——进鲜港湿地公园、金乐公园、金泰公园以及运河公园，全方位多角度呈现环林绕水的城市绿肺形象。

交通状况：

交通配套：规划地铁延伸段、机场快线通州支线、江海大道东延、绕城高速等，与现有的新世纪大道、鹏程大道共构立体交通体系，紧密连接南通全城。

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