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镇江朱方·绿城·桃李云庐

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! 朱方·绿城·桃李云庐自拿地、公开以来，每一个动作、每一处匠心，都精准地狙击到镇江东片区改善客的兴奋点上。

今天现场有很多江大老师、企事业单位员工、私营企业家等高净值客户前往。

归根到底，能够沉下心来打磨产品，重视产品力的项目，必然会成为市场的主角。

我敢说，一旦踏入这里，你就会驻足惊叹！

超10米的大门光尺度就气度不凡，结合镇江传统建筑中屋脊和檐口起翘的形态，宋风美学拿捏到位。

两处前庭水景对称分布于迎宾阶梯两侧，搭配迎客松和假山叠水，既有当代之风，又有古典之韵。

穿过大厅，来到小区中庭景观，水镜之上数棵迎客松点缀其中，一切相得益彰、曼妙非常。

一个完美的示范区，展现的不仅仅是房企的产品研发力，同时也是房企的产品兑现力。

而此次实景示范区，从大门到水景到风雨连廊都是交付场景，后期作为小区的人行入户，以后都会保留。

由此可以想见，未来朱方·绿城·桃李云庐的业主的生活品质之高，会是多么让人羡慕。

02.

高纯度改善社区

镇江塔尖人群的一生之宅

在真正高净值的买房人眼中，城市核心地段的叠墅，才是镇江真正的奢侈品。

如果一家楼盘，能将稀缺土地+产品实力结合在一起，一定会是备受买房人欢迎的奢侈品。

很显然，朱方·绿城·桃李云庐，做到了。

△朱方·绿城·桃李云庐实景图

1）改善纯度高：低密叠墅+洋房社区，主城难寻对手

因为稀缺，所以珍贵。朱方·绿城·桃李云庐，容积率低至1.4，规划了16栋5-6F叠墅和3栋6-11F洋房、3栋11F小高层，天生禀赋超群。

目前全国低密土地、叠墅供应陆续枯竭，买到真正的城市叠墅，机会难能可贵。

△朱方·绿城·桃李云庐鸟瞰图

住叠墅，代表社会身份的认同。就像劳斯莱斯的车、百达翡丽的表，优质地段的叠墅，是富人的挚爱，是城市高端阶层的身份象征。

叠墅生活方式，让人向往。住在有花有草、有院子、有露台的别墅里，是刻在中国人骨子里的向往。

△朱方·绿城·桃李云庐效果图

2）教育纯度高：江苏大学一路之隔，底蕴深厚

千年镇江，自古皆是文人雅士，皇族贵胄偏爱之地。山水与城市文化间，无数诗人墨客流连于此。

而学府路之上，坐拥镇江文化价值高地，自成一派城市文化生活。

朱方·绿城·桃李云庐位于江苏大学一路之隔，历史沉淀的文化环境，稀有的生态资源，难以复制的区位价值，无不决定了这一作品，现在没有，未来难有。

△江苏大学 图源网络

3）配套纯度高：繁华配套和静谧墅居兼得

在这里，不只可以享受山湖的书香学府氛围，还能拥有繁华生活配套，项目周边3km高配生活圈，带来极致的生活享受：

商业上，带沿街商铺，江大东风步行街、吾悦广场、欧尚、麦德龙超市等商业汇聚，平日里吃喝玩乐，无须开车出行，散着步就到了；

交通上，学府路、禹山路，连接谷阳路、丁卯高架畅达全城；

医疗上，毗邻瑞康医院、镇江市中医院、江滨医院等环绕，为家人安全保驾护航。

教育上，丁卯三小、镇江第一中学、九年一贯制江大附属学校（在建），一站式的“教科院”优质教育资源。

△朱方·绿城·桃李云庐区位图

03.

圈层决定生活，居住决定高度

镇江国风叠墅的头号神作

“与善人居，如入芝兰之室，久而不闻其香，即与之化矣。”这是先贤关于邻居的见解，也是圈层的力量——择邻而居，圈层决定人生高度。

在朱方·绿城·桃李云庐看来，一座豪宅的价值，不止是居住，更是要让懂生活的人，在此找到有共鸣的社交尺度。

一个高端社区更容易推动和形成高端圈层的稳定交流，开阔的不只是眼界，更是生活的境界。

△朱方绿城·桃李云庐效果图

因此，项目在设计之初，就向镇江人展示出云庐系的高端之处，只为颠覆而来。

●风格颠覆——镇江第一座宋韵豪宅

在过去几千年，宋代的“极简美学”领先世界，被称为最高级的审美。这是中国历史上极具盛名的建筑、也是镇江从未出现过的豪宅形态。

这一次，朱方绿城·桃李云庐将为镇江带来一座，真正的宋式豪宅。

△朱方绿城·桃李云庐效果图

●美学颠覆——镇江首个铝板立面大宅

项目外立面突破性地采用大量「高透光、低反射」的大面积落地玻璃材质，搭配轻盈的铝板、金属格栅。

在阳光下，建筑仿佛融化了室内外的界限，宛若一座“光的盒子”，这是也目前镇江首次出现的产品形态。

△朱方绿城·桃李云庐效果图

在景观设计上，项目精心打造“一环、一纵、三横轴”园境至美，庭院巷道、宅间平台、运动休闲、雨林童趣、洽谈会客等，多层递进的空间景观。

宛若1000多年前文人墨客、名门望族构筑的瑰丽世界，穿越时空照进了现实。

△朱方绿城·桃李云庐效果图

●户型颠覆——镇江全新户型体验

朱方绿城·桃李云庐在户型设计上，也做出超乎寻常的脑洞创新。

建面约160m²下叠↓

建面约160m²中叠↓

建面约153m²上叠↓

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