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温州瓯越科创中心

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区域板块：温州七都科技岛板块

建设模式：政学企联同发展

占地面积：约7.97万㎡

建筑面积：约11.8万㎡

产品类型：花园式办公、甲级办公、科创办公、院士办公、主题滨水商业

物业公司：绿城物业

物业费用：8元/月/方米

产权年限：40年

能源配置：商用水、电

项目立面：玻璃幕墙、铝板

商业配套：1.8万㎡高端滨水商业

【区位优势】

⭐瓯江新城核心 温州发展未来

⭐温州核芯枢纽 立体交通网络

岛上共规划七座大桥与M3轨道线（规划），其中七都大桥、温州大桥（甬台温高速）、北汊桥已建成，二、三桥、七都四桥预计2025年建成通车

荣誉背书

·浙江省、温州市“十四五”规划重大建设项目

·浙江省“4+1”重大项目

·温州市大孵化器集群建设项目

·温州市数字经济集聚区核心区

·温州市共同富裕示范区市域建设样板

·瓯江新城一江两岸核心区内重点项目

⭐中国智能谷孵化器落户 擎启人工智能发展

中国智能谷孵化器落户科技岛，计划引进30家行业领军企业、50家高成长性科技企业，实现千亿产业营收。

入驻科技岛乘受产业发展之东风，享产业聚集之利好。

【多元产品】

🏙甲级办公 城市总部商办🏙

建面约320-1500㎡瞰景峰境 比肩世界

约78米地标高度丨配置6部高速电梯丨约36.8米面宽

360°景观视野丨多元面积选择

🏙科创办公 科技企业高地🏙

建面约260-650㎡瞰景视野 奢享办公

南向约23.4米面宽丨约4.2米层高丨多元面积段 一栋一企

🏙院士办公 产学研创新实验室🏙

建面约1200-1800㎡研发空间 助力科创

首层约6米层高丨玻璃幕墙+铝板线条丨线滨水视野

户外中庭与首层架空设计丨可分可合的办公模式

🏙花园式办公 名企社交场域🏙

建面约600-2700㎡花园式办公

一栋一定制丨首层约4.5米层高

超高窗墙比、玻璃幕墙立面丨270°环幕景观

🏙滨水主题商业 产城商业新样本🏙

建面约135-255㎡独栋商业丨建面约42-565㎡底商

约1.8万方滨水布局丨多元业态规划丨户户双入口

约4.98米层高丨开阔展示面

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