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楼盘价格： 参考均价 16500 元/㎡ 周边房价解读 

物业类型： 普通住宅

价格有效期：2020-03-21 - 2021-03-16 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。

区域板块： 邗江区

产权年限： 70年

项目特色： 品牌地产 名企开发 改善好房

开发商： 新能源、融创

销售状态： 在售

楼盘户型：

6种户型，建面：91-132㎡ 3室2厅2卫 (建面：124)

查看全部户型 

装修情况： 带装修

交房时间： 2022年12月31日

绿化率： 35%

容积率： 1.83

占地面积： 59349㎡

建筑面积： 14.8万方（含商业）

总户数： 894

当期户数： 894

车位比： 1:1.1

物业费： 2.2元/m²/月

车位： 975

物业公司： 江苏新能源物业

楼盘介绍

新能源融创书香一品规划12栋高层和一座商业体，整体为带装修交付，无论是刚需还是改善都有很大的选择空间。

书香一品项目总占地约5.9万方，总建筑面积约14万方，容积率仅1.77%，建筑密度率10.14%，绿化率更是达到35%。小区规划建筑栋数为8栋小高层与4栋高层相结合，销售面积约89㎡-125㎡，共计894户。同时小区还配有近6000㎡的商业，整个体地块方正规整无拐角，小区楼栋对称排开，配合着项目南边的一道河水洗，将上讲究的对轴布局运用的恰到好处，小区共设有2个出入口，其北侧开发西路设置1个出入口，南侧规划路设置1个出入口，小区采用人车分流管理系统，车辆驶入小区直接进入地下停车库，保证了小区绿地面积的最大化，同时也减少了汽车尾气、噪音对业主的影响，保证了路面行人的安全。小区机动车位设置975个，其中地下975个，地上：0个，配比达到1:1.08。

项目建筑立面采用现代新中式建筑风格，现代新中式建筑风格在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更注重对现代生活价值的精雕细刻，主张“、浑然一体”，讲究居住环境的稳定、安全和归属感。外立面线条简洁，三段式立面的整合穿插，实墙与玻璃的合理搭配，使建筑内部明亮、开放的同时，外部视觉亦干净清爽，有力的支撑了项目的高端化。

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