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基本信息

项目特色：品牌房企 花园洋房

物业类型： 洋房 普通住宅

入住时间：一期预计2022年3月底

物业公司： 朗诗物业

物 业 费 ：2.5元/m²/月

装修状况：毛坯

产权年限： 花园洋房:70年 联排:70年

建筑类型：小高层 低层 板楼 联排

建筑面积： 313500.77平方米

占地面积： 193631.36平方米

车位信息：2356

总户数： 2356户

容积率：1.2

绿化率：30%

项目简介

朗诗绿洲璟院——朗诗地产在海宁匠造的第三子，居于海宁城市主轴海宁大道旁，宏伟规制约300亩大盘。以1.2容积率与一线河滨资源，成就海宁难得水岸公园居所。

项目规划建筑面积约80-115㎡墅居洋房和建筑面积约150-180㎡新中式联排，其中洋房奢配新风系统，户户玄关；新中式联排三开间朝南，有天有地有院子。朗诗绿洲璟院将以一座有温度的社区，致敬海宁新时代。

周边设施

医疗配套:海宁市中医院，海宁市人民医院分院——康湖医院（两年内交付使用），海宁市皮城康复医院。

配套: 项目自身配建约3100方的幼儿园，从规模来看预计会有9个班，未来我们的业主有小孩读幼儿园就在家门口，接送方便、安全，省心。

同时距离项目5.5公里有海宁知名的私立学校宏达学校，教学水平和师资力量都是的。

景观配套: 项目西侧沿河，项目景观打造特意设置滨水平台。另外距项目约5公里的伊嘉塘城市公园是市域内占地规模最大的城市公园即将开建，这座拟规划建设在原郊野公园基础上的城市公园，总规划建设面积约6765亩，约合451万平方米的城市公园，建成后将成为海宁的城市绿肺，是目前海宁鹃湖的两个那么大。

小区配套

商业配套项目位于属于洛隆路和皮革城双商圈，东面1公里就是城北最繁华商业街——洛隆路，东面800米就是经开区一个综合体——金泰时尚广场，皮革城距离项目约6公里，皮革城中心是集吃、喝、玩、乐、购于一体的大型综合商业中心，不仅海宁本地人在这里消费，全国各地的商家、旅客来海宁都会在这里采购和消费。

同时，项目自带近1700方的商业配套，未来会有净菜超市等生活配套，在项目东南侧规划为大型的商业用地，目前已有国内多个一线大型商业开发运营公司前来考察，建成后商业中心，也会进一步提升小区业主的生活品质。

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