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◆◆◆台州龙湖天玺

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基本信息

楼盘价格： 参考均价 19800 元/㎡  周边房价解读 

物业类型： 商业公寓

区域板块： 椒江区 洪家板块

产权年限： 70

项目特色： 交通便捷 改善好房

开发商： 龙湖集团

销售状态： 在售

楼盘户型：4种户型，建面：99-139㎡ 4室2厅2卫 (建面：139)

装修情况： 毛坯

交房时间： 2024-06-30

开盘时间： 2022年3月30日

绿化率： 30%

容积率： 2.5

占地面积： 30200㎡

建筑面积： 100200㎡

总户数： 590

车位比： 1:1.1

物业费： 2.58元/月/㎡

车位： 648

物业公司： 龙湖物业服务集团有限公司台州分公司

小区配套

天字系，作为龙湖的序列产品，已布局全国诸多一线城市，龙湖台州首个天字系作品，落址商贸核心区。

周边配套：多元商业配套：

通过中心大道便捷可达青悦城、万达广场、中华美食街（在建）、银泰城等繁华商圈，尽享高阶生活配套。

银泰城：华东超大体量银泰城，是集购物、休闲、娱乐、餐饮、商贸、居住于一体的30万方现代化城市综合体。

中华美食街：总投资16亿元，打造省内第一条国际性特色美食街区。现已有6家米其林餐厅、3家黑珍珠餐厅，14家百县千碗餐厅，20家必吃榜餐厅签订投资意向协议。

总部经济：中国（心海）网络直播基地（在建）：浙东南直播全产业链基地、省级电商直播基地，计划3年实现百家企业入驻、千名网红孵化、万个货源选品。目前抖音系巨量引擎浙江直营中心已与之正式签约，未来将成为全台州至关重要的产业名片。

台州创谷基金港：椒江区委区政府大力实施“创新椒江”战略的产业高地，园内入主投资机构30多家，基金规模超500亿，致力打造全台州首屈一指的基金生态圈。

名校为邻：镇海中学台州分校：2021年全国百强中学榜高居第9位，一本录取率常年保持在95%以上。台州镇海中学是宁波市外唯一分校，为区域带来全国一流的教育资源。

生态优渥：台州倾力打造的中央生态景观，总投资约40亿元，对标纽约中央公园，构建体验丰富的重要城市公共空间轴线，未来将成为台州最大的城市中央公园，在都市繁华封面上尽享多样活力的自然体验。

交通状况

多维立体交通：中心大道：台州城市发展轴，沿线将行政中心区、商贸核心区、路桥区等城市核心区串联，便捷可达繁华商圈。

S1轨道：全台州第一条轻轨，串联台州南北核心节点，让台州从“公路时代”迈向“轨道时代”，大幅优化提升城市功能，进一步促进台州融合发展。

路泽太高架（在建）：台州连接温岭的快速主干道，是全台州第一条上下两层共12车道的快速公路，构筑便捷交通圈，极大缩短通行时间。

主要交通脉络“四横四纵一环一轨”：

“四横”：开发大道、现代大道、心海路、南环线横向东西

“四纵”：台州大道、中心大道、白云山南路、东环大道纵贯南北

“一环”：台州内环快速路连接椒黄路三区，通达椒江、路桥、黄岩三区

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