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保利云珹瑧悦府

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楼盘介绍

云珹瑧悦府，位于云城中轴，西站TOD旁云彤东街与创明路交汇处，是央企保利进驻云城首作，也是保利全新产品系悦字系在杭州的首次亮相。

项目规划12幢17-26F高层，共计848户，以摩登东方为灵感，革新传统东方形态，打造建面约103-160方现代东方带装修美宅。近西站超级TOD，龙湖天街（在建）、EFC欧美金融城及万达广场等商圈，享3号线、12号线（在建）、19号线三线地铁便利交通，揽一城繁华与磅礴风光。

基本信息

楼盘价格： 参考均价 36100 元/㎡

物业类型： 普通住宅

区域板块： 余杭区

产权年限： 70年

项目特色： 品牌开发商

开发商： 杭州保冠置业有限公司

楼盘地址： 创明路与云彤东街交汇处

销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2024-04

交房时间：2026-06-30

小区规划

绿化率： 35%

容积率： 2.9

占地面积： 37053㎡

建筑面积： 149404㎡

总户数： 848户

车位比： 1:1.3

车位： 地上车位数80；地下车位数999

小区配套

儿童乐园、书吧、约300方健身区域云朵乐园。

周边配套：

周边商业：距龙湖天街直线距离约1.5公里，距西站TOD直线距离约500米，距宝龙广场直线距离约2公里，距EFC欧美广场及万达广场直线距离约1.6公里，距绿汀路万象城（规划）直线距离约2.8公里。

周边景观：近邻杭州第二植物园(规划）、云门公园（规划）等公园绿地。

周边医院：项目以南直线距离约2.6公里未来科技城医院，约2.8公里浙一总院余杭院区（三级甲等）。

周边学校：天元公学西站校区（在建）、师大附属仓前实验幼儿园、根据政府发布的《西站单元规划（草案）》，未来西站单元内将规划33所幼儿园。已经引进了西湖大学、云谷学校、杭州师范大学、天元公学西站校区（在建）等， 在云城周边还有浙大紫金港校区、中法航空大学等。

交通状况：

项目周边立体交通覆盖，路网丰富，可以概括为“四横四纵三线一枢纽”。

1）一枢纽-高铁：杭州西站作为云城的重要综合交通枢纽，更是轨道上的长三角。

2）三线-地铁：地铁3号线、12号线 (在建)机场轨道快线以及更多规划中的轨道交通线网将把云城打造成“轨道上的城市”。还将有地铁4号线西延、34号线在规划中，不断加强云城CBD 板块交通网络。

3)四横四纵-自驾出行路线：纵向有运溪高架绿汀路、高教路、良睦路，横向余杭塘路、文一西路快速路、文西路等快速干道及留石高架。

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