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建发九龙观唐

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楼盘介绍

建发九龙观唐为建发全新打造的盛世唐风系列产品，九龙芯·近省府。九龙湖作为西进南延核心，定位打造省会新中心，是目前南昌最具空间发展优势和政策导向优势的核芯城区。在红谷滩开发趋于饱和后，九龙湖已然接棒、甚至拥有超越红谷滩的实力与趋势。建发九龙观唐TOD住区自带约4万方商业综合体，4号线怀玉山大道站上盖，直线距离2号线国博站约700m，双地铁直达，快人一步享受繁华。九年制本土名校南师附小腾龙学校直线距离约100m。推窗即名校，良师益友相伴，浸润学养人生。约4200亩九龙湖公园直线距离约2km，庆典公园直线距离约1km，约1100亩虎形山公园（规划中）直线距离约1.5km，约186亩雨阳公园直线距离约2.4km。4大公园凝聚，超5000亩，以自然之声应和，将天赋谧境的臻意一并纳藏。建发房产结合当代生活与审美，诞生“盛世唐风”产品，独创刚柔朱青的匠造技艺。以“盛世繁华、雍容华贵”的特征，带给人们内心的从容与自信。

基本信息

楼盘价格： 参考均价 14500 元/㎡

物业类型： 普通住宅

区域板块： 九龙湖新城

产权年限： 住宅：70年产权

项目特色： 地铁沿线 改善型住宅 品牌开发商 改善好房

开发商： 江西兆骏房地产有限公司

楼盘地址： 江西省南昌市红谷滩区怀玉山大道和九龙大道交界处

销售信息

销售状态： 在售

楼盘建面：109-179㎡

装修情况： 带装修

交房时间： 2026年12月交付

开盘时间： 已经开盘

小区规划

绿化率： 30%

容积率： 2.12

占地面积： 157817㎡

建筑面积： 498078㎡

总户数： 1123

当期户数： 1122

车位比： 1:1.5

物业费： 高层3.4元·平方米·月，洋房3.6元·

车位： 地上停车位:78个,地下:1585个

物业公司： 建发物业

小区配套

项目自带约4万方商业综合体 游乐设施 园林景观 花园水系

周边配套：

省级行政中芯|省行政中心迁移，相继落地省委党校、南昌市民中心等

VR科创中芯 | 微软、华为等VR领域头部企业聚集，产业集群加速形成

人文会展中芯 | 国体、国博、保利大剧院(建设中)省级大型规模建筑

商务金融中芯|阿里巴巴(江西)有限公司、赣商中心等企业聚集

自然生态中芯 | 约4200亩九龙湖湿地公园、约186亩雨阳公园等，形成“CBD+中央公园”模式

繁华商业中芯|自持约4万方商业综合体、综合体沃华西街、融创茂、约15.2万方大都汇(建设中)等

人文教育中芯|规划了24所幼儿园，17所中小学，如南师大附小、育新小学等

丰富医疗中芯|南昌市第一医院、妇幼保健院等医疗资源集群

交通状况：

南昌西站、22条市政道路纵横交错、2、4号双地铁时代，地铁4号线怀玉山大道站上盖、700米2号线国博站

建发九龙观唐

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