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✅温州滨江中梁鹿城壹号

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项目名称：滨江中梁鹿城壹号

楼盘别名：玉鸣园

楼盘特色：横渎板块核心地带,温州中央城市正中轴,地标式豪宅建筑

参考均价：37327元/㎡

参考总价：500万--1000万

产权年限：70

物业类型：住宅

建筑类型：钢筋混凝土结构

开 发 商：温州浙同置业有限公司

所在区域：鹿城

楼盘地址：市府路与开源路交汇处（世纪广场旁）

在售售楼地址：市府路与开源路交汇处（世纪广场旁）

售卖户型7种户型

基本信息

占地面积：19662㎡

建筑面积：117458㎡

容 积 率：3.8

绿 化 率：30%

规划车位：685

车位占比：1/1.56

物业公司：绿城物业服务集团有限公司温州分公司

物业费用：6.4 （含能耗费）

供暖方式：无

供水类型：民用

供电类型：民用

周边设施：小区内部幼儿园中小学瓯北一小、 瓯北镇中学、翔宇中学、综合商场主题商业综合体（政府规划）、医院永嘉县中医院

【商业配套】财富中心、时代广场、恒隆广场、万科印象城等

【教育配套】温州实验小学、绣山中心、温州市实验中学等

【医疗配套】温州附二医、中西医结合医院、温州儿童医院等

【休闲配套】绣山公园、世纪广场、三垟湿地等

【文化配套】博物馆、科技馆、图书馆、大剧院等

【地段优势】滨江中梁·鹿城壹号就位于温州市中横渎板块，在开源路与市府路的交汇处，在城市新中心区最核心的动脉惠民路与车站大道之间，紧挨横渎河景观带，与市府路交汇，在横渎板块的最核心地带，是温州中央城市正中轴的区域。

【产品优势】滨江一直是豪宅营造专家，杭州滨江的产品比同类型的溢价率高15-30%左右，鹿城壹号的工程为滨江建造。2栋超高层以后就是城市的天际线，地标式的豪宅建筑。

户型图

保利国际广场距温州市政府直线距离仅约800米，坐踞温州CCD城市坐标群核芯位置之上的炙热红盘——滨江中梁•鹿城壹号，与保利国际广场隔街对望，两座超高楼栋，未来将组成并肩耀目的城市靓丽风景，悠然享受着周遭繁华版图的簇拥。

随着1月份区块内某温州大宅，因近邻两所优质学校而爆出约97222元/㎡超高成交单价，创历史新高，温州CCD也因资源的特殊性成为新型高净值人士的聚集主场。而鹿城壹号，在如此优越地段+教育资源+商业配套的强势助力下，正不断爆发出强大的市场竞争力！

占据着城市繁华地段及多重重磅资源，恢弘立面气度不凡，建面约191m²/233m²宽幕大平层专为温州高端人群量身定制。4+1房2厅3卫大师级改善进阶户型，恢弘餐客厅、奢阔户型布局、大阳台极目视界、宽尺豪华卧室等皆以当代国际人居标准呈现，搭配约150米温州天际线，尽展人生宽境格局。

选择鹿城壹号大平层，不仅仅是选择一种大气的生活方式，更是选择于更好的圈层中获取新的事业起点，选择与更高的世界对话，与少数鉴藏家共鸣共识。

滨江中梁鹿城壹号位于温州市鹿城区横渎板块。横渎板块就属于温州新城，周边资源由市中板块、绿轴板块、吕浦板块、新城板块等四大核心板块环绕，加上近在咫尺的温州市政府，无论城市如何变迁，横渎板块始终位居温州城市中心，可以说横渎板块是汇聚了温州目前各类优质行政文化配套，已然成为温州核心的区域，温州高端豪宅聚集地！鹿城壹号由滨江中梁两大房企联合演绎，铸造温州住宅新标杆。

✅温州滨江中梁鹿城壹号

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