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项目概况

所属区位：上海市浦东新区(上海)自由贸易试验区临港新片区105核心区

开发商：上海金桥临港综合区投资开发有限公司

房屋类型：叠加

129㎡上叠（3/2/3）165㎡下叠（4/2/3）

层高：叠加3.15米

装修配置：装修交付

外立面：真石漆和石材，一二层为干挂石材，其余为真石漆

单价均价：35500元/㎡

总价区间：450万起

车位数：499(人车人流）

车位配比：1：1.46

产权年限：70年

交房时间：2024年12月31日

占地面积：约25011m²

建筑面积：约71015m²

得房率：叠加约82%

绿化率：30.50%

容积率：1.7

物业费：3.98-5元/㎡

物业公司：上海新金桥物业经营管理有限公司

建筑风格:【极简派】现代典雅建筑美学

【户型鉴赏】

上叠129平样板房视频

上叠129平样板房照片

【商业配套】

滨水商枢 观塘庐未来商业中心

距星海湾项目（在建）观塘庐生态商业中心，总建筑面积约10000㎡，定位集“公园+商业+社区”为一体的高端商业体。

【交通配套】

通融世界 TOD轨交导向联动空间

两港快线：3站抵达浦东国际机场和上海东站

两港大道：直达南部产业联动区

南汇支线：快速到达浦东交通枢纽圈

【教育配套】

毗邻平和学校 文脉斐然天成

平和双语国际学校重磅加持：覆盖幼儿园至高中15年全龄段教育，2003年成为国际文凭组织 (IBC)成员学校;《2021胡润百学·中国国际学校百强》第6位;2021福布斯中国国际化学校位列第6位。

高品质公办教育：规划有2所公办幼儿园，1所公办小学及1所公办初中。

下叠165平样板房视频

下叠165平样板房照片

【医疗配套】

完善医疗体系 三甲护航健康

南面第六人民医院东院，三级甲等医院。

【文旅配套】

毗邻上海鲜花港、上海滨海森林公园，约万亩森态花海大境，滋养健康的绿色宜居高地。

滴水湖、约54万方星空之境海绵公园(在建）、南汇嘴观海公园、上海海昌极地海洋公园、上海天文馆等生态文旅资源集聚，缤纷玩趣。

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