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北辰经开优+

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楼盘介绍

北辰经开优+，由北京国资委下属大型国有独资企业，国内 A+H股房地产类上市公司“北辰实业”打造。项目位于武汉市经济技术开发区智慧生态城核心区，总占地面积约11.37万方，总建筑面积约40.9万方，涵盖高层、洋房、商业等业态。 项目位于智慧生态城核心启动区，生态环境静谧优美，经开大道、汉洪高速、规划16号地铁线川江池站纵横环绕，交通远景便捷。周边海伦小镇、实地君兰汀岸等老社区居住氛围醇熟，小军山幼儿园、海伦堡小学邻近、开发区第一初级中学等教育师资齐等核心商圈。 从光谷优+到经开优+，北辰地产将“运动社交+体育产业”的理念在优+产品系中实践，并不断优化迭代，为经开乃至武汉专属品牌。北辰·经开优+以“北辰优+”人居系【运动+社交】生活基因，解锁经开吃、喝、玩、乐、娱的新姿势，经开青年集体创作，打造家门口的网红打卡地。

基本信息

楼盘价格： 参考均价 6500元/㎡

物业类型： 普通住宅

区域板块： 经开区（沌口） 沌口

产权年限： 普通住宅:70年 花园洋房:70年 住宅底商:40年

项目特色： 公园地产 品牌地产 地铁沿线 改善好房 小户型

开发商： 武汉辰发房地产开发有限公司,武汉辰展房地产开发有限公司

楼盘地址： 智慧生态城设法山路与川江池一路交汇处

销售信息

销售状态： 在售

楼盘建面：88-113㎡

装修情况： 毛坯

小区规划

绿化率： 30%

容积率： 2.5

占地面积： 113716平方米

建筑面积： 409039平方米

总户数： 2574户

物业费： 2.48

车位： 地上车位数4 ； 地下车位数3429

物业公司： 金地物业有限公司

小区配套

小区内部配套幼儿园、社区与底商

周边配套：

幼儿园；项目自建2所幼儿园（1所9班，1所12班）；周边有小军山幼儿园，海伦堡幼儿园

中小学；开发区沌口小学，军山小学，海伦堡学校 、经开一中、军山中学

综合商场；经开万达购物中心、永旺梦乐城

医院；军山街洪梅村卫生室

银行；中国农村商业银行（沌口街支行）

其他；川江池公园、龙灵山生态公园、武汉鸟语林公园 小区内部配套幼儿园、社区与底商

交通状况：

轨道交通：小军山站、枫林站、中铁十一局集团武汉轨道交通16号线沌口站及川沌区间项目部一分部站、中国中铁一局集团城市轨道交通工程有限公司武汉轨道交通16号线一期工程土建四标项目经理部站、中铁十二局集团有限公司武汉市轨道交通16号线东荆河停车场项目经理部站。

公共交通：设法山路川江池二路站 395路；设法山路川江池一路站 395路；经开大道李家湾站 255路；经开大道小军山社区站 255路、395路；经开大道邵家湾站 255路、395路。

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