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万科檐语间

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楼盘价格：参考价格 8500元/m²起

占地面积：68855.8㎡

容 积 率：2.3

建筑面积：199601.27㎡

总 户 数：1325户

绿 地 率：35%

项目地址：徐州北京路铜山万达广场东（龙湖天玺东侧）地铁三号线师范大学3号口

项目业态：9栋高层（层高27F） 8栋洋房（层高9F）

在售楼栋：12号楼 13号楼 15号楼

面 积：约97-180㎡公园舒居

小区配套

游乐设施 园林景观 花园水系

万科檐语间，是万科在【北京路●万达东侧】，开发的一个全新的大城项目，就在龙湖天玺和汉府雅园的东隔壁，项目总体量规划1300多套住宅，包括8栋洋房和9栋高层。

这是万科在继新都会之后，在北京路上的第2个项目（在南区属于第3个项目：时间次序新都会，山水间，檐语间），也是万科徐州的第38个项目。

“东拓、南进、西优、北融”是徐州城市发展的核心战略，在徐州“东拓南进”的城市主轴线上，北京路CBD一直是最耀眼的中心。徐州现在的发展，已经从过去单一中心，发展为多个中心，形成了多轮驱动的模式。每个区都有属于自己的中心。北京路商圈，是属于城南人的“中心”。作为苏北第一区的中心，铜山在2010年撤县并区之后，北京路商圈的发展就一直一枝独秀。这里不仅距离主城近，商业、教育、交通完善度也很高，居住氛围浓厚。所以，对于很多徐州人而言，北京路不仅是徐州南部主城的门面，也是当之不让的宜居高地。

【商业配套】

聚集了区域内最繁华的商业、酒店和办公楼。铜山区6大核心商业体，有4个就位于这里，分别是铜山万达广场、印象里、爱购超市、天赋广场商业、南关大润发，商业总体量接近50万方。

【交通配套】

北京路双向六车道，北接南三环高架、南通连霍高速，与地铁3号线组成立体交通路网，通过解放路可快速直达老城中心，更有多条城市干线如：黄河路、、欣欣路，南三环南高架，连接东西城区，大大缩短了到达各个板块的距离，开车出行畅通无阻。

【教育配套】

施教区内的小学，是北京路小学，有铜山实小教育集团、南京大学做学校后盾，未来要建成铜山第一、徐州前列的名校，教学质量有保障。施教区内的中学是清华中学，属于【铜山公办中学NO.1】，教学成绩始终处于全县公立中学第一位。

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