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南昌华润润府

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楼盘介绍

华润润府该项目位于高新正核 艾溪湖西 双学府旁 邻近地铁 。项目紧邻地铁3号线京东大道站，直线距离约500米。建筑面积约106-170㎡全维成长住区。高层建筑面积约106-132㎡三至四房，小高层建筑面积约143㎡四房，洋房建筑面积约143-170㎡四至四加一房。距离商业综合体新城吾悦广场直线距离约1.4公里、距离天虹商场直线距离约2.5公里、距离南昌万象汇约直线距离2.5公里，以繁华同步城市进程，演绎缤纷日常。艾溪湖森林湿地公园+鱼尾州公园，双公园旁，紧邻千亩城市绿肺，距离艾溪湖森林湿地公园直线距离约800米，畅享绿意生活。硬核教育——优质双学府，起步即名校：南昌三中高新校区2013年7月挂牌成立，南昌市第一梯队学校，2023年中考状元学校，连续七年中考均取得优异成绩，一类重点高中升学率长年稳居南昌市前列，距离本案直线距离约1.5公里

基本信息

楼盘价格： 参考均价 14000 元/㎡

物业类型： 普通住宅

区域板块： 高新技术开发区

产权年限： 70年

项目特色： 地铁沿线 3号线 改善型住宅 品牌开发商 改善好房

开发商： 华润置地集团

楼盘地址： 南昌高新区省电力设计学院南侧，京东大道西侧

销售信息

销售状态： 在售

楼盘建面：106-170㎡

装修情况： 毛坯

交房时间： 2025年12月底

开盘时间： 预计4月中下旬开盘

小区规划

绿化率： 35.01%

容积率： 2.2

占地面积： 48.32亩

建筑面积： 9.7万㎡

总户数： 507

当期户数： 507户

车位比： 1:1.6

物业费： 3.5元/平/月

车位： 机动车停车位811辆，非机动车停车位375个

物业公司： 华润物业

小区配套

三大主题社区，构筑森系社交

独享约6000㎡“天空之境”林屿花园，涵盖全龄儿童玩乐场地、康养花园

搭配社区客厅、臻享水苑，打造超大尺度森系社交环，构筑全龄交互式森活秘境。

共享润系8大高品质生活空间，湖语寻畔、水镜观澜、光引谧境、流动客厅、水岸溯溪、雾氧森栖、森活漫境、林屿拾趣。

周边配套：

硬核教育——优质双学府，起步即名校：南昌三中高新校区2013年7月挂牌成立，南昌市第一梯队学校，2023年中考状元学校，连续七年中考均取得优异成绩，一类重点高中升学率长年稳居南昌市前列，距离本案直线距离约1.5公里；南昌外国语高新学校创办于2004年，隶属于南昌百树教育集团，双语教学，先后被评为南昌市民办学校办学水平和教育质量督导评估一等奖等多项荣誉。每年小升初升入南昌外国语学校、江西师大附中（育华）、南昌三中、南昌二中和南昌十中（少年班）等知名中学的人数名列南昌市前茅并得到社会各界高度认可和赞誉，距离本案直线距离约500米。

硬核商业——潮流商业环伺，城市级优质配套：距离商业综合体新城吾悦广场直线距离约1.4公里、距离天虹商场直线距离约2.5公里、距离南昌万象汇约直线距离2.5公里，以繁华同步城市进程，演绎缤纷日常。

硬核配套——人文艺术浓厚，优质医疗配套：区域内有高新美术馆、高新图书馆、鱼尾洲西岸艺术街区等顶配艺术地标，艺术气息浓厚；距离南昌大学一附医高新院区（三甲）约2.4公里(百度地图直线距离)。为家人健康保驾护航。

硬核生态——难得双公园，润启生态大境：艾溪湖森林湿地公园+鱼尾州公园，双公园旁，紧邻千亩城市绿肺，距离艾溪湖森林湿地公园直线距离约800米，畅享绿意生活。

交通状况：

区域内有地铁1、3、4号线，项目紧邻地铁3号线京东大道站，直线距离约500米，右邻城区主干道京东大道，快速通达北面沿江快速路、南面北京路，西面绕城高速。

南昌华润润府

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