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楼盘价格： 参考均价 45190 元/㎡ 周边房价解读 

物业类型： 普通住宅

价格有效期：2024-06-24 - 2024-12-21 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。

区域板块： 嘉定区 嘉定新城

产权年限： 70年产权

项目特色： 带装修 车位充足 11号线 小户型 改善好房

开发商： 上海佳新恒晟置业有限公司

销售信息

销售状态： 待售

楼盘户型：

4种户型，建面：103-157㎡ 4室2厅3卫 (建面：147)

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装修情况： 带装修

交房时间： 预计2027年6月份入住

绿化率： 35%

容积率： 1.7

占地面积： 34703.9㎡

建筑面积： 125085.38㎡

总户数： 851户

当期户数： 327户

车位比： 1:1.3

物业费： 待定

车位： 机动车位906个，非机动车位723个

物业公司： 上海嘉定区住宅建设综合开发有限责任公司

小区配套

根据规划，该项目将建设12栋住宅14-18F住宅（含保障房）以及相应的配套设施，规划居住户数851户。

周边商业：氛围浓郁，项目直线距离在建中的砂之船奥特莱斯仅约1.5公里。

周边3公里范围内，还有诸如嘉定宝龙广场、百联嘉定购物中心、大润发、罗宾森广场、西云楼等大型商场，购物、美食、娱乐一站式服务，应有尽有。

医疗方面：项目周边能够享受到极其方便的医疗服务，包括三甲医院-瑞金医院北院、上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期，以及正在建设中的中医医院嘉定新院。

无论是需要紧急就医还是定期体检，都将为业主提供最高水准的医疗保障。

教育方面：在项目周围3公里的范围内，优质学府林立。

其中距离项目约2.8公里的上海民办华曜嘉定初级中学（原名上海民办华二初级中学），是教育部直属的重点中学，由华东师范大学第二附属中学承办。（新房不承诺学区，具体以政府公示为准）

休闲方面：嘉定千米一湖、百米一林，宜居的生态环境已经深入人心。

项目近邻远香湖CAZ，远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆都在1.5公里范围以内，未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”。

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