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楼盘价格： 参考均价 33000 元/㎡ 周边房价解读 

物业类型： 普通住宅

价格有效期：2024-07-11 - 2025-01-07 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。

区域板块： 浦东新区 临港新城

产权年限： 70年产权

项目特色： 带装修 低单价 公交直达 改善好房

开发商： 上海雅原置业有限公司

销售状态： 在售

楼盘户型：

4种户型，建面：100-139㎡ 4室2厅2卫 (建面：139)

查看全部户型 

装修情况： 毛坯，带装修

交房时间： 2024-11-30入住

开盘时间： 2023-01-07首次开盘

绿化率： 35%

容积率： 2.4

占地面积： 46207㎡

建筑面积： 110897㎡

总户数： 1035户

当期户数： 945户

车位比： 1:2.1

物业费： 4.1元/平方米·月

车位： 1327个

物业公司： 上海上实物业管理有限公司

小区配套

商业配套上，项目附近的商业圈不算太多，最近的是约2公里左右正在建的临港爱情海购物公园。建成后在项目附近算得上是比较大型的商圈了，足够满足周边居民的多种消费业态。

教育方面，105片区的步伐相当大。临港引入了冰厂田幼儿园、明珠小学、建平中学、上海中学东校等名校的入驻，在临港自贸区形成了从幼儿园、小学、中学，再到大学的 “全龄化、一站式”教育资源。

交通状况：

交通上，项目距离16号线滴水湖站约2.2公里，步行也还算可达的距离。

另外，两港快线已经在建设当中，项目距离临港始发站开发区站直线距离约700米，未来也算是一个纯正的轨交盘。

雅戈尔星海云境

楼盘介绍

项目位于滴水湖2.5环带上，公园首排位置，直面约54万星空之境海绵公园。

滴水湖核心区的城市设计是以滴水湖为圆心，向外扩散的同心圆模式，在这种同心圆城市布局下，越靠内，地段价值就越突出。

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