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大悦城朝阳悦

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楼盘介绍

【大悦城公寓】江西首座大悦城，落子南昌朝阳新城正核，地铁4号线观洲站，地铁+公园+大悦城+朝阳悦+大悦中心五大场景联动，打造TOD垂直城市综合体首作。首座地铁上+购物中心上盖稀缺资产，首创约5m层高资产，整层分布：共33层（1-6层商业）单套面积：约47-91㎡。电梯配比：6部客梯（2部低区、4部中高区）+1部消防梯。超级生活主场，开店有人潮，办公有面子，自住大空间，无论是自用、出租或投资，都是不二之选。临桃花河生态景观带，东接南昌动物园（扩建项目），约2km直达华侨城文旅芯，近达朝阳江滩公园，密集市政公共人文配套，南昌人文休闲主场。

基本信息

楼盘价格： 参考均价 9000 元/㎡

物业类型： 商业公寓

区域板块： 朝阳新城

产权年限： 商业40年

项目特色： 商业公寓 宜商宜居 地铁沿线 品牌开发商 小户型 改善好房

开发商： 南昌嘉悦房地产开发有限公司

楼盘地址： 西湖区朝阳新城抚生南路666号

销售信息

销售状态： 在售

楼盘建面：47-1675㎡

装修情况： 毛坯

交房时间： 预计2025年12月底交付。

开盘时间： 5月16号开盘

小区规划

绿化率： 35%

容积率： 2.2

占地面积： 140000㎡

建筑面积： 约3.98万㎡

总户数： 745户

当期户数： 暂无资料

车位比： 1:1.1

物业费： 4元

车位： 车位总数：1387

物业公司： 建发物业

小区配套

项目自带约13万方城市级商圈-南昌大悦城购物中心，周边坐享西湖万达、九洲天虹、潮阳里三大商业体，一站式畅享吃喝玩乐购等缤纷业态，形成浓厚的商业氛围。同时项目直线距离3km范围内，聚集城市生态、旅游、医疗等醇熟配套。

周边配套：

学校：同步建设9班幼儿园，百米范围内规划教育用地两宗，距离立德中学、规划教育用地约1公里。片区教育配套众多，站前路小学、珠市小学、外国语学校、南昌一中、朝阳中学等（具体以政府公示为准）

商业：以大悦城商业、西湖万达、九洲天虹等商业形成的朝阳商圈，打造总部经济集聚区。

医院：三甲南昌市第三医院、华东优质医疗综合体南昌大学第一附属医院等。

其他：赣东大堤滨江公园、朝阳中央公园、象湖湿地公园、桃花河景观带、梅湖风景区等。南昌动物园、玛雅乐园、八大山人纪念馆等。

交通状况：

地铁：地铁4号线观洲站

四横：云天路、云锦路、云飞路、朝阳大桥-九洲大街-象湖隧道

三纵：抚生路、桃花南路、沿江快速路

大悦城朝阳悦

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