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江铃祥云学府

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楼盘介绍

项目位于青云谱迎宾北大道·3号线江铃站，学府旁·国企低密洋房住区。家门口在建九年制学校、洪都高中（在建），构建一站式目送式教育体系，优质教育主场。西近约2800亩象湖湿地公园，南邻约3200亩八大山人梅湖景区，西侧规划1.3万方公园绿地，打造公园式的居住体验。3号线到王府井、西湖万达、天虹等成熟商业一应俱全，西侧商业规划及现有警民路商业街，为业主提供餐饮、休闲、购物、娱乐为一体的消费体验。建面约89-108㎡双阳台通透小高，建面约108-118㎡双阳台阔景洋房。

基本信息

楼盘价格： 参考均价 9500 元/㎡

物业类型： 住宅

区域板块： 青云谱

产权年限： 70年

项目特色： 地铁沿线 改善型住宅 品牌开发商 改善好房

开发商： 江西江铃房地产股份有限公司

楼盘地址： 青云谱迎宾北大道·3号线江铃站

销售信息

销售状态： 在售

楼盘建面：89-118㎡

装修情况： 毛坯

交房时间： 2025年12月底交付

开盘时间： 已于4月27号开盘

小区规划

绿化率： 30%

容积率： 2.0

占地面积： 36376.29㎡

建筑面积： 99940.23㎡

总户数： 681

当期户数： 681户

车位比： 1:1.2

物业费： 小高3.1元/㎡·月，洋房3.4元/㎡·

车位： 837

物业公司： 龙湖物业

小区配套

主题架空层、儿童亲子乐园、休闲会客厅、阳光草坪、健康步道、健身场，满足全龄互动需求。蓝调景观TOP级造园技艺，品质迭新升级，品质立体园林，移步异景归家体验。超40米气派品质大门，营造尊崇归家礼序，让归家更有仪式感。

周边配套：

教育配套：南师附小已划分学区（数据来源青云谱教体局公众号）、周边二十八中江铃校区

环境配套：西近约2800亩象湖湿地公园，南邻约3200亩八大山人梅湖景区，西侧规划1.3万方公园绿地，打造公园式的居住体验。

商业配套：3号线到王府井、西湖万达、天虹等成熟商业一应俱全，西侧商业规划及现有警民路商业街，为业主提供餐饮、休闲、购物、娱乐为一体的消费体验。

医疗配套：近南大一附院象湖院区、区域内三甲武警总队医院，优质医疗服务，为健康保驾护航。

交通状况：

近3号线-江铃站，坐享地铁交通便利；城市主轴迎宾北大道，串联九洲高架（一环）及南昌大道（二环）、象湖隧道-广州路打通，通达路网，速达全城。

江铃祥云学府

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