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楼盘价格： 参考均价 15000 元/㎡  周边房价解读 

物业类型： 洋房 普通住宅

区域板块： 开发区

产权年限： 住宅70年

项目特色： 品牌地产 改善好房

开发商： 扬州九龙湾置业有限公司、扬州江新置业有限公司

楼盘地址： 东至规划边界，南至二桥河滨河绿地，西至邗江中路绿化带 

销售状态： 在售

楼盘户型：

6种户型，建面：113-169㎡ 4室2厅3卫 (建面：169)

查看全部户型 

装修情况： 毛坯

交房时间： 预计2024年12月31日交房

开盘时间： 2022年10月29日10#、13#、15#、16#已开盘

绿化率： 35.1%

容积率： 1.8

占地面积： 48720㎡

建筑面积： 124602 ㎡

总户数： 624户

当期户数： 624

车位比： 1:1.1

物业费： 2.1元/㎡·月

车位： 881个停车位

物业公司： 扬州九龙湾物业有限公司

小区配套

尊享式归家体验（气质入口）、中心景观组团（中心水庭、锦水闲庭）、全龄亲子乐园（亲子悦庭、悠然游庭）、多功能会客厅（松石禅庭）、康养运动体系（沐风雅庭、翠林幽庭、静思茗庭、绿氧隐庭）

商业：区域内有万达广场、 宝龙广场、顺达广场、力宝广场

医疗：项目北侧是扬州大学附属医院、华创医院、苏北人民医院、扬州市中医院

教育：项目周边学校林立，有振兴花园学校，名兴花园幼儿园、 邗江中学、新华中学、扬州大学等

交通：有南北向城市主干道邗江路，城南快速路

生态：外拥运河三湾风景区、蝶湖公园、监庄公园、古运河、大运河博物馆等，尽揽诗意

楼盘介绍

九龙湾珑著总建筑面积约12.4万㎡，容积率约1.8，规划12栋住宅，户型建筑面积约115-168㎡。

其中，8栋洋房9-11层，4栋高层为18层，都是毛坯交付。

目前项目户型图还未公开。如果进度较快的话，预计9月或10月公开正式售楼处。

交付标准

毛坯交付

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