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苏州湖东未来

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园区东唯一在售精装爆款小户型，低总价

湖东未来是由卓越集团携手新希望地产，为苏州人民打造的品质人居融合之作。项目位于苏州市大湖东板块，择址东方大道东首核心位置，顺应园区向东大势，占据“大湖东时代”前沿坐标。

项目约3公里范围内基础配套齐全，教育、医疗、生活等醇熟配套尽在左右。一条东方大道可快速畅达奥体中心，同享园区繁华。

湖东未来，建面约28万方恢宏大盘，整体南低北高布局，2.2容积率，约37%绿化率，最大达90余米楼间距，融合15栋瞰景高层与9栋阅景洋房.

基本信息

参考均价： 21970 元/㎡   变价通知

项目特色：品牌地产

物业类型： 普通住宅

入住时间： 2022年12月31日

物业公司：新希望物业

物 业 费 ：2

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

建筑规划

开发商：苏州卓望房地产开发有限公司

建筑类型：高层 小高层 板楼

建筑面积：281197. 93平方米

占地面积：96142 平方米

车位信息：停车位2152个，车位比 1:1.0738

总户数：2004户

当期户数：暂无数据

容积率：2.2

绿化率：37%

周边设施

周边商业：万嘉生活广场、润丰商业广场等

银行：中国银行、工商银行、建设银行等

周边交通：项目通过东方大道、金鸡湖大道、中环东线高架以及地铁6号线延线(远景规划)、地铁12号线(远景规划)，快速畅达园区核心

中小学：甪直实验小学、四星甪直高级中学等

小区配套

整个小区的建筑密度只有16%，社区内东西两侧及洋房区为40-45米，中间楼栋间距最大达90米以上，低建筑密度的好处就是高绿地率，湖东未来绿地率高达37%，景观面积更是高达80451.97平方米，布局一轴、两环、八景，处处皆风景。

交通信息

轨道交通：2号线桑田岛站

公交路线：水香一村(公交站):;先奇广场(公交站):;吴中区人民医院(公交站):;吴中区人民医院(西行)(公交站):5002路社区巴士;南门二村(公交站):1路;318路;53路;9021M路;932路;夜1路;宝带西路水香街东(公交站):;葛庄河(公交站):53路;552路;东苑桥(公交站):5006路社区巴士;东苑路(公交站):;团结桥(公交站):;

交通方式：项目通过东方大道、金鸡湖大道、中环东线高架以及地铁6号线延线（远景规划）、地铁12号线（远景规划），快速畅达园区核心。

楼层状况

规划了25幢住宅，其中9幢11F洋房，16幢21-27F高层，共计2004户。

根据规划，

地块容积率在 (1.3,2.2] 之间。

绿化率不低于37%。

建筑密度不超过25%。

建筑限高 不超过80米。

苏州湖东未来

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