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南昌南水高新未来社区

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楼盘介绍

项目占位艾溪湖二路与创新路交汇处，直连艾溪湖隧道、火炬大街、八一桥，畅连全城核芯区；奥体天虹、正嘉都荟、新城吾悦广场等商圈云集，引领高端消费潮流；项目周边名门学府荟萃，当下更是划入南师附小、二十八中学校路段，12年全龄段教育资源覆盖，在高新区图书馆、美术馆的簇拥下，形成浓厚的文化氛围。未来社区建面约118㎡-163㎡纯改善型产品，从居住体验出发，深研家人情感交互，以超脱于空间的功能尺度感，诠释生活无限精彩。好的居所，不仅是一种身份彰显，更代表一种全新的生活态度与方式，这也是改善的意义所在。高新未来社区以引领者的姿态，打造真正经得起时间考验的超级作品。不仅覆盖居住的全生命周期，更兼顾物质与精神的双重需求，必将开辟南昌高端改善的全新时代！

基本信息

楼盘价格： 参考均价 12000 元/㎡

物业类型： 普通住宅

区域板块： 高新技术开发区

产权年限： 住宅70年产权

项目特色： 刚需房 地铁沿线 改善型住宅 品牌开发商 改善好房

开发商： 南昌恒成置业有限公司

楼盘地址： 高新区艾溪湖二路与创新二路交汇处

销售信息

销售状态： 在售

楼盘建面：118-163㎡

装修情况： 毛坯

交房时间： 2026年3月交付

小区规划

绿化率： 35%

容积率： 2.3

占地面积： 72.3亩

建筑面积： 15.94万㎡

总户数： 856户

当期户数： 1

车位比： 1:1.1

物业费： 3.4元

车位： 1:1.1

物业公司： 万科物业

小区配套

十大主题馆给青少年运动、亲子游乐、老年娱乐提供了充足的场地，激发有话题、有归属、有连接的亲密关系构建；露营基地设置邻里集市、阳光露营、户外烧烤等生活聚落，构筑近场域微度假吸引力，让居者在家楼下，就能开始一场度假旅行。未来社区匹配老年人多元兴趣爱好，营造具有安全感、归属感的空间氛围。规划食堂、阅读区、棋牌室、品茗区、书画室、交友区等泛会所空间，多功能的空间设置，让长者们有了更多选择，下棋、写字、运动、伸展，不一样的玩法，有着不同的乐趣。在陪伴缺失当下，设计走近内心的空间场域，让情感关照自然而然地照进日常，实现心与心之间的高频沟通。

周边配套：

项目周边名校荟萃，现已划入南师附小、二十八中学校路段，12年全龄段教育资源，图书馆、美术馆云集，浓厚文化氛围，眼界自此不同。艾溪湖、瑶湖、鱼尾洲公园等城市轻度假胜地，铺展森系生活;南大一附院、省第二人民医院等三甲医疗林立，全生命周期守护。

交通状况：

项目通过艾溪湖二路直连艾溪湖隧道、火炬大街、八一桥，畅连全城核芯区;奥体天虹、正嘉都荟、新城吾悦广场等商圈覆盖，潮流消费风向标。

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