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招商臻和璟园

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楼盘介绍

约270套房源，体量不大，且全人车分流，户型上，全4房起步，约128/143㎡，纯粹改善，圈层有保障。装修体系上，档次再提升，在标配新风、中央空调、地暖三大件的基础上，增加德国菲斯曼水暖等国际一线品牌

基本信息

楼盘价格： 参考均价 35000 元/㎡

物业类型： 洋房 普通住宅

区域板块： 园区 车坊

产权年限： 住宅70年产权

项目特色： 品牌地产 生态宜居 改善好房

开发商： 招商局地产（苏州）有限公司

楼盘地址： 苏州工业园区长江路南，马上巷西

销售信息

销售状态： 在售

楼盘建面：128-143㎡

装修情况： 带装修

交房时间： 2025年12月

开盘时间： 2023年12月29

小区规划

绿化率： 35%

容积率： 1.6

占地面积： 约2.3万㎡

建筑面积： 约5.7万㎡

总户数： 270

车位比： 1:1.6

物业费： 3.8元/㎡.月

车位： 460

物业公司： 招商积余物业

小区配套

游乐设施 园林景观 花园水系

周边配套：

大商业配套：独墅湖邻里中心、文荟邻里中心（在建）、文荟广场、两块待出让商业地块

式成才之路：苏州工业园区朝前路实验学校（星湾教育集团）、西安交通大学苏州附属中学（普惠路校区）、苏州工业园区车坊实验小学（星湾教育集团）、星湖幼儿园、星塘幼儿园等

4大文娱配套：独墅湖体育中心、南部市民中心（在建）独墅湖影院、独墅湖教堂

6大生态配套：苏州市路跑基地、独墅湖滨水慢行道路、独墅湖白鹭园、独墅湖公园、独墅湖月墅公园、吴淞江滨江公园

交通状况：

2条轨道交通：2号线、换乘王8号线（在建中，2024年通车），接驳沪苏繁华

大交通主线：独墅湖南隧道、尹山湖隧道、中环南延（在建中）快速路连接全城；星塘街、星湖街、松涛街南北贯穿湖东核心区域，沪常高速畅达上海

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