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智园水湄伊府

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智园·水湄伊府项目处于东湄未来社区板块内，地处武义江畔、东湄公园与东湄中央绿谷交汇处，左揽一线江景，右拥繁华商圈，占据东湄未来科学城居住环境较好的地段，享有江湾资源、超前概念的公园式商圈以及丰富完善的基础配套。同时项目所处板块位于多湖CBD、江南商圈、湖海塘板块交汇处，也是金华中心城区大规模开发的最后一块拼图，更是金华都市核心区扩容升级的主战场，现已规划为区域商业中心。 项目规划由10栋住宅及1栋幼儿园组成（其中3号楼、5号楼、10号楼为11层的小高层，4号楼为10层的小高层，1号楼、2号楼、6号楼、7号楼、9号楼为17层的高层）。作为一江三公园的一线江景盘，本项目有四大特点：一大特点是小区全封闭，更私密安全；二大特点是全龄段配套，设施更齐全；三大特点是全架空层设计，更多室内娱乐；四大特点是全明大采光产品，视野更好。

基本信息

楼盘价格： 参考均价 21500 元/㎡

物业类型： 普通住宅

区域板块： 金东区

产权年限： 普通住宅产权为70年,大平层产权为70年

项目特色： 改善好房

开发商： 浙江金义智园实业有限公司

楼盘地址： 金东区东湄公园旁（八月山丘向东100米）

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：2种户型，建面：107-185㎡

装修情况： 毛坯

交房时间： 2025-04-30

开盘时间： 2023-07-01

小区规划

绿化率： 39%

容积率： 2

占地面积： 31149.26㎡

建筑面积： 88150.45㎡

总户数： 448户

物业费： 3元/㎡·月

车位： 575个

物业公司： 蓝城物业服务有限公司

小区配套

游乐设施 园林景观 花园水系

周边配套

周边购物中心：万达广场（直线距离约3公里）、世茂广场（直线距离约3.5公里）、缤纷汇/望湖广场（直线距离约3公里）

周边医院：人民医院新院区、文荣医院、妇保院

周边中、小学：板块内规划引进华东师范大学第二附属学校（含小学、初中）

周边幼儿园：项目自带7班幼儿园

周边银行：浙江稠州商业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行

周边公交：项目所处东湄未来社区板块紧邻东市南街,环城南路,海棠东路,三条城市主干道分别串联多湖CBD,万达广场（直线距离约3公里）,江南商圈（直线距离约3.5公里）和湖海塘板块（直线距离约3公里）,畅达全城。同时项目所处东湄板块内,六横六纵交通路网串联各处,能够更加便捷享受周边城市配套设施。

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