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保利荷雨臻悦

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基本信息

楼盘价格： 参考均价 35000 元/㎡

物业类型： 住宅

区域板块： 雨花台

产权年限： 普通住宅：70年

项目特色： 改善好房 小户型 品牌地产 生态宜居

开发商： 保利江苏房地产发展有限公司

楼盘地址： 雨花中国（南京）软件谷·数字大道与荷月路交汇处

销售信息

销售状态： 在售

楼盘建面：89-110㎡

装修情况： 带装修

交房时间： 2025-12-31

开盘时间： 2024年1月27日

小区规划

绿化率： 35%

容积率： 2.8

占地面积： 42609.83㎡

建筑面积： 119305.0㎡

总户数： 1144户

当期户数： 暂无资料

物业费： 暂无资料

车位： 地下停车位：1385个

物业公司： 保利物业

小区配套

游乐设施 园林景观 花园水系

周边配套：

项目旁边规划了8轨24班初中、4轨24班小学及幼儿园，附近还有南外雨花国际学校、软件谷小学等，北侧约500米还有市政公园景观带

交通状况：

家门口不远距离就是S3号线铁心桥站，2站南京南站、3站河西。

楼盘简介

【主城罕见公园大盘】

主城少见的约17万方公园大盘，打造超级中央景观轴、优越居住环境，业主可享受全时全景的微度假生活。

【现代东方意韵之作】

东方礼序园境: 依循悦系园林可行/可游/可居/可望的意境，以南京瞻园为蓝本，打造一园三堂(山水隐园、门堂、轩堂、厅堂)东方园境，赋予归家三重仪式感。

东方气质立面: 打造铝板一体板外立面，并将山川的概念融入到建筑的屋顶形制当中，结合江南古建筑标志性符号飞檐，成就区域颜值标杆。

东方人文会所: 定制约600m人文会所，配备运动娱乐区、亲子手作区、四点半学堂、休闲阅读区、健身房、多功能室等全龄志趣空间。

【东方人文美学空间】

东方空间美学: 建面约89-128m精装美宅，户型超高利用率，教科书级满分布局;LDK一体化、超高窗墙比、部分卧室L型转角飘窗，赋予生活高品质享受。

东方生活美学:全屋智能化系统，迭新品质生活;全系莫兰迪色系，国际高雅审美

【保利江苏臻悦系首作】

保利江苏2023全新产品系代表作，云台系的升级款，所造皆为城市标杆,首入南京。

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