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绿地淮海国博城

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基本信息

物业类型： 住宅

区域板块： 新城区

产权年限： 普通住宅:70年 大平层:70年 酒店写字楼:40年 住宅

项目特色： 大型社区 热评楼盘 南北通透 品牌地产 改善好房

开发商： 绿地控股

楼盘地址： 汉源大道东奥体路与紫金路交汇处

销售信息

销售状态： 在售

楼盘建面：108-155㎡

装修情况： 带装修

交房时间： 2022年9月30日

开盘时间： 2020年6月27日

小区规划

绿化率： 35%

容积率： 2.6

占地面积： 193100平方米

建筑面积： 674000平方米

总户数： 3474户

小区配套

幼儿园 游乐设施 园林景观 花园水系

周边配套：

幼儿园：社区自配约1500㎡幼儿园，区域在建台湾大地幼儿园、伊顿国际幼儿园；

中小学新元小学、徐州小学第一名青年路小学、寄宿精品国际学校华顿国际学校；新元中学、撷秀中学、徐州一中；

综合商场：项目一期住宅地块规划5200方的商业 A-3地块西侧商业，计划以超市、便利店、儿童娱乐、咖啡烘焙、健身等为主业态 A-4地块外街右侧临近学校，规划引入书店、学生教培、儿童游乐、轻简餐等业态 A-5地块中间商业街，规划引入药店、果蔬、宠物医院、美容美体及生活；

医院：中心医院，质子重离子医院

景观：大龙湖风景区、故黄河（滨水活力区）

交通状况：

公交：206路、90路（东站）、93路、97路（市中心兴隆国际大酒店）、603路延长线路（西苑）等多条公交线路。

地铁：地铁5号线、6号线（规划）

楼盘介绍

淮海国际博览城由绿地集团打造，目前项目一期三块住宅地总用地19.31万m2（289.68亩），总建筑面积约50.2万m2。其中一期批次推售的A4地块由14栋18层小高层组成。面积段分布为108-155㎡，其中155㎡和140㎡为 四室两厅两卫户型。余下5个户型均为三室两厅两卫格局。 绿地集团是一家全球经营的多元化企业集团，总部在上海，中国A股实现整体上市，并控股多家上市公司。1992年成立至今，经过27年的心路历程，足迹已遍布亚、澳、欧、美全球5大洲10国百余城，同时连续八年入榜世界500强企业，2019年位列世界500强榜单第202位，全球房地产企业，也是中国以房地产为主业进入世界500强的企业。 本项目周边有206路、90路（东站）、93路、97路（市中心兴隆国际大酒店）、603路延长线路（西苑）等多条公交线路，公共交通出行快捷、方便。 淮海国际博览城位于新城区的中心地带，多条主干路贯穿，横向有昆仑大道，彭祖大道，纵向有汉源大道，新元大道，双向六车道，组成两纵两横的交通网络。项目经汉源大道通高铁仅需十。昆仑大道连接迎宾大道通往三环高架，实现了全程路网的畅通无阻。目前规划的地铁6号线组和地铁5号线均在项目附近，5号线紧邻项目东南侧（5号线连接城北徐矿城—东三环—大郭庄板块-新城区孙店村高速入口处），地铁6号线位于项目北侧（6号线连接铜山片区——新城区，珠江路—黄河路-奥体-高铁站）。预计在2024年投入使用，多条地铁无缝对接，使得交通非常快省时省力，摩登生活，尽在掌握。 除此之外项目A3地块配比幼儿园建议面积约1500㎡、伊顿国际幼儿园（距离项目3公里）伊顿幼儿园作为中国国际水准的早期幼儿教育集团合千年中国的文化精髓，通过运用国际和最权威的教育理念、教育课程和管理模式来培养孩子。让孩子，从刚开始就接触的教育。

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