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楼盘价格： 参考均价 18000 元/㎡  周边房价解读 

物业类型： 商业综合体

区域板块： 江北区

产权年限： 40年

项目特色： 城市综合体 地铁沿线 4号线 品牌地产

开发商： 宁波世茂新腾飞置业有限公司

楼盘地址： 丽江西路与洪大路交汇处 

楼盘户型：

4种户型，建面：54-108㎡ 3室2厅2卫 (建面：108)

查看全部户型 

装修情况： 毛坯

交房时间： 预计2021年11月交付

绿化率： 20%

容积率： 1.80

占地面积： 25,000㎡

建筑面积： 67,000㎡

总户数： 647

车位比： 1:0.7

物业费： 5元/m²/月

车位： 地上车位数1 ； 地下车位数400

物业公司： 世茂物业

楼盘介绍

世茂新岸位于江北区新三江口板块与姚江新城板块交界处的黄金位置——沿江高端住区。青林湾大桥、江北大桥、湾头大桥三桥环绕,同时项目毗邻4号线洪大路站。洋市路、丽江西路、云飞路、洪大路、谢家路、江北大道交通汇聚。洋市河和姚江交叉环绕，南侧便是占地14万方的滨江公园。项目周边范围内，有2个大型商业广场，4家大型超市、5家电影院、3个大型医院，4个大型文体中心、2个大型菜市场。项目占地约2.5万方，容积率1.8，总建面积约6.7万方，其中商办公寓约3.8万方，商业0.7万方。整个小区由8栋8层以内的低密建筑围合而成。3层（也有部分2层）以上为商办，2层、1层、负一层（部分）为商铺。

周边商业：万象城、江北万达中心、姚江里商业广场、奥体中心、丰汇城商业中心

周边医院：宁波市第九人民医院(宁波市第一医院江北分院)、宁波市中医院

周边学校：宁波大学附属学校、海外滩幼儿园

小区内无运动设施，小区南边有江滨公园，公园内有篮球场、足球场、沿江跑道等

交通状况：宁波轨道交通4 号线洪大路站、整合8号线

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