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基本信息

楼盘价格： 参考均价 17000 元/㎡ 周边房价解读 

物业类型： 普通住宅

价格有效期：2024-03-23 - 2025-03-18 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。

区域板块： 新区 通安

产权年限： 七十年产权住宅

项目特色： 品牌地产 小户型 改善好房

开发商： 苏州鼎玺置业有限公司

楼盘地址： 苏州高新区通安镇程河庄路199号 

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

3种户型，建面：89-128㎡ 3室2厅1卫 (建面：89)

查看全部户型 

装修情况： 带装修

交房时间： 预计2023年12月31日交房

开盘时间： 2021-11-05

绿化率： 37%

容积率： 2

占地面积： 104858.20㎡

建筑面积： 299246.68㎡

总户数： 1999户

当期户数： 1999户

车位比： 1:1.3

物业费： 暂无资料

车位： 机动车位：2557辆（地上停车位127辆，地下停车位2430辆）

物业公司： 保利物业

小区配套

该地块位于高新区通安镇通浒路北侧、钱家园路东侧，总用地面积104858.2㎡，最大容积率2.0。地块于1月25日的土拍中被保利以总价214044.6539万元拍下，楼面价10206元/㎡，溢价率13.4%。

地块规划要求：

可设置户型面积小于100平米的住宅，但其计容建筑面积不超过地块总计容建筑面积的15%，且住宅装修成本不低于1500元/平米。

项目周边

保利发展预见未来居住趋势，于科技城生态居住区，精筑20万方建筑面积约90-142㎡时代样板作品，为科创人群带来崭新的生活想象与全新的人居体验！

地块西北侧靠近高新区达善小学，东北侧靠近通安镇政府及通安镇卫生院。南侧与浒光运河一路之隔，再往南则为大阳山国家森林公园。周边自然风光优美，生活配套完善。

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