【规划】拱康路的崛起!沿线重磅规划出炉!全是地标级建筑

拿地宝 2018-04-10 00:52:00
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拱康路,从石祥路由南向北到余杭界,是城北的一条重要主干道。

拱康路,从石祥路由南向北到余杭界,是城北的一条重要主干道。

随着去年城中村改造农户拆迁清零,拱康路两侧腾出大片空间,为接下来的城市建设埋下“伏笔”。

健康产业园地旧图

未来,拱康路周边要有哪些城市规划?商业配套?住宅出让?听小布一一剧透!

要实现大城北的跨越式发展,还得是先修路。

拱康路沿线环境提升整治

拱康路沿线因常年大型车辆通行,造成拱康路沿途路面坑洼,道路积泥、扬尘等问题突出。

拱康路沿线专项治理将对沿线市容“动态”问题实施全面整治,达到高标准的保洁保序要求,完成影响沿线环境“静态”问题翻修改造,最终实现沿线环境清洁、整齐、亮丽、优美。

据区住建局透露,拱康路将实施整体翻建,由运河集团负责。

拱墅区2018年美丽拱墅专项行动部分任务

除了道路整治,不久的将来这里还有地铁直达!

地铁4号线直达

地铁4号线是打通大城北交通主动脉,唤醒杭钢新城、桃源版块生机和活力,缓解城西交通压力的重要地铁线。涉及拱墅的站点有长滨廊路站、桃源街站、桃源站、杭钢站、拱康路站等5大站点。

其中拱康路站位于拱康路与平炼路的道路交叉口位置↓

未来这里还有一条下穿隧道!

丽水路(石祥路—金昌路)隧道工程

丽水路(石祥路—金昌路),全长2.8公里的次干路,计划2021年完工。目前丽水路在石祥路口就被阻断了,无法直达规划建设的运河新城,新路段将打通京杭大运河沿岸的景观资源。

值得一提的是,从石祥路到康桥路这段,将建起两层的1.1公里长的下穿隧道。其中地下二层用来通车,地下一层,将把地下停车库以及运河东岸区片包括小镇、商业区等地下空间全部打通。这种双层下穿隧道,在杭州算是排名前列条。 

网络示意图

打通城市道路的“毛细血管”!

道路系统将更加完善

三里洋路、顾扬路(含跨杭钢河桥梁)等也将于今年全面建成。

三里洋路西起丽水路,东至拱康路,谢村安置房分列于道路两侧,全长744米,为城市支路,设计时速30公里/小时。项目已开工,计划于2018年6月完工。

三里洋路效果图

顾扬路(金昌路—杭钢河北侧)工程南起金昌路,北至杭钢河北侧,设计为城市次干路,全长2366米,设计行车速度40公里/小时。该项目主要建设内容为跨杭钢河桥、跨姚潭洋河桥及地面道路。项目已开工,计划于2018年底完工。

顾扬路效果图

值得一提的是,这座桥还是“颜值担当”,一根根护栏交错安装,整体呈波浪形,如同运河的层层波涛。同时还会在桥上营造炫丽的夜景灯光秀,成为运河夜景的一部分。

小布还从区住建局了解到,在今年计划实施的道路建设中,康桥街道辖区内的道路系统也会加快完善,像平炼路II期、崇康路已启动前期。其中,崇康路(康桥路-石祥路)全长3.6公里、宽36米,是南北向一条新的主干路,丰富康桥居民的出行选择,还包括康丰路(康恒路-康桥路)。

完善的教育配套当然也必不可少。

小学、幼儿园

平安桥小学(B-R22-08)位于拱墅区京杭大运河东侧。该小学办学规模为30班,总投资约3.6亿元。计划2020年9月交付使用。

平安桥小学概念效果图

平安桥小学地理位置优越,三面临水。校园规划3幢教学楼、2幢综合楼、12000余方地下停车及公共活动区域,配备食堂、图书馆、报告厅、体育馆、操场等功能区域,功能齐全、设施完善,建成后将成为运河新城一个适应现代教育要求、充满多元化气息的高品质校园。

平安桥小学概念效果图

今年,由拱宸桥指挥部负责的运河新城B-A33-09地块42班小学、B-R22-09地块9班幼儿园等都将加快前期工作。

运河新城单元B-A33-09地块42班小学,项目位于平安桥河东侧绿化带以东,平安桥路以南,拱康路西侧绿化带以西,杭钢河北侧绿化以北。项目总用地面积36320平方米,总建筑面积44252平方米。项目估算总投资36260万元。

运河新城单元B-R22-09地块9班幼儿园,项目位于平安桥河东侧绿化带以东,平安桥路以南,拱康路西侧规划小学以西,杭钢河北侧 规划小学以北。项目总用地面积4718平方米,总建筑面积5583平方米。总投资3382万元。

还有更多地标级建设规划!

运河新城

拱康路以西,是运河新城范围。按照规划,这里将被建设成集生活居住、商务办公、商贸物流、旅游休闲、文化创意、总部经济于一体的城北城市副中心。

运河新城部分概念效果图

康桥健康产业园

康桥健康产业园四至范围为东至宣杭铁路,南至杭钢河、西至拱康路、北至康桥路。该产业园是拱墅重点打造的十大产业平台之一,将重点布局1家三甲民营医院,打造1个综合型产业园。

健康产业园鸟瞰效果图

智慧网谷

拱康路以东,金昌路以南,是智慧网谷的西北侧。小镇总用地面积182公顷,建成体量将达250万平方米,是拱墅重点打造的产业平台。目前已吸引新浪集团、360集团、联想集团、58集团等一批大牌企业的青睐,这里被誉为杭州版“中关村”。

运河智慧网谷规划示意图

今年拱康路周边将有哪些地块将推向市场?

据了解,今年杭州主城区可供出让的经营性用地共有56宗,拱墅区收录了15宗经营性用地。其中运河新城单元有3宗住宅用地,2宗商业用地。

据悉,这5宗地块均位于运河新城南面,靠近市中心,靠近或沿石祥路分布,其中3宗还紧邻运河,享有一线运河景观。

(本文源自拱墅发布)

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