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中国铁建·星樾湖滨
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楼盘介绍
景观绿意
用风景,造就生活大境:社区打造一带双轴多园的景观生态,搭配多个架空层主题空间规划,丰富社区内的日常活动与社交。
建筑立面
现代美学-光影艺境:传承文脉,融入化繁为简的现代审美,运用具有国际化理念的设计手法,及与时俱进的现代材料与技术,将建筑形制与生活记忆息息相关的元素相结合。
设计风格
独具品位-低密美学:整个社区呈现代轻奢风格,高层和洋房有序排布,从风、光考量,社区呈南偏东15度建筑排布,最大楼间距约43M,采光与清风常伴。
基本信息
楼盘价格: 参考均价 31500 元/㎡
物业类型: 洋房 普通住宅
区域板块: 园区 车坊
产权年限: 70年产权
项目特色: 品牌地产
开发商: 中国铁建房地产集团有限公司
楼盘地址: 苏州·园区·独墅湖·朝前路与蔺谊路交汇处
销售信息
销售状态: 在售
楼盘建面:112-143㎡
装修情况: 带装修
交房时间: 2024年12月31日
开盘时间: 2022年12月
小区规划
绿化率: 35%
容积率: 2.0
占地面积: 45550.05 ㎡
建筑面积: 132900.1 ㎡
总户数: 747
车位比: 1:1.4
物业费: 3.98元/㎡·月
车位: 1082
物业公司: 中国铁建物业管理有限公司
小区配套
用风景,造就生活大境:社区打造一带双轴多园的景观生态,搭配多个架空层主题空间规划,丰富社区内的日常活动与社交。
周边配套:
醇熟商圈:举步即达文荟邻里中心(在建),板块内还有普惠商业广场、文萃广场、独墅湖邻里中心等成熟商业配套,另 500M 内规划有两块商业用地,可以说尽享商业便利与繁华。
医疗文娱:苏大附属独墅湖医院为家人的健康保驾护航;板块内有独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园等文娱体验,丰富高净值客户日常生活;
学校资源:区域内配置全龄教育体系,星塘幼儿园(约500m)、苏州工业园区朝前路实验学校(约500m)、星湖幼儿园淞江分园(约50m)、独墅湖幼儿园(约3km)、车坊实验小学淞涛校区(约500m)、车坊小学(约1.8km)、普惠高中(约2.1km,西安交通大学苏州附属中学普惠路校区,规模60班)等丰富教育资源。同时,板块内有15家“国家队”科研院所,以及苏大、南大、人大等33所重点高等院校+职业院校,产学研一体化,荟聚人才与产业。
交通状况:
地铁:地铁2号线金谷路站,在建的8号线(预计24年9月运营)车坊站约900m左右。
主干道:园区主干道—星湖街,且与中环东线、星塘街南延、东方大道等城市主干道相接,迅速通达全城,周边在建车坊大桥,建成后即可串联沪常高速,城际自驾交通便捷。
高铁:距离未来苏州东站约5km,快速便捷链接上海虹桥机场等。
中国铁建·星樾湖滨
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