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苏州鲁能泰山9号

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北双湖低密度墅区

鲁能地产于2016年9月23日以近27亿元总价、楼面价13687元/㎡竞得苏地2016-WG-61号地块，溢价率59.4%。

该地块占地面积192054㎡，是一宗商住地块，由两块地组成，其中：

地块一占地面积138695㎡，为70年产权的城镇住宅用地，容积率大于1小于等于1.05；

地块二占地面积53359㎡，为40年产权的商服用地，容积率小于等于1.0

参考均价： 21487 元/㎡   变价通知

项目特色：暂无数据

物业类型：别墅

入住时间：2021.12.31

物业公司：鲁能物业

物 业 费 ：3.48元/平米/月

装修状况：毛坯

产权年限：70年，40年

楼盘地址：相城苏州市相城区阳澄湖镇顺贤路

开发商：苏州鲁能广宇置地有限公司

建筑类型：多层 叠墅

建筑面积：248500㎡

占地面积：192054㎡

车位信息：1537个 车位配比：1:1.4

总户数：1082户

当期户数：暂无数据

容积率：1.05

绿化率：37.2%

周边设施

医疗：百草堂大药房、相城区阳澄湖人民医院、星诚医药(阳澄湖二店)、阳澄湖镇枪堂社区卫生服务站、阳澄湖镇湘苑社区卫生服务站、相城区阳澄湖人民医院-门诊。

银行：中国工商银行(苏州阳澄湖支行)、中国银行(苏州阳澄湖支行)、苏州银行(阳澄湖支行)。

商业：阳澄湖·湘洲商业街-停车场、吴江农村商业银行(阳澄湖支行)。

小区配套

规划洋房+别墅 自带会所

交通状况

公交：86路线

自驾：省道227，常台高速（苏嘉杭高速公路）、绕城高速公路、京沪高铁、城际铁路等。

楼层状况

住宅地块产品业态丰富，打造6栋5F洋房、叠墅、联排、双拼以及13套类独栋别墅，总规划914户，1.05超低容积率。

交付标准

大气的毛坯房，鲁能标杆

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