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城投光谷香恋

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基本信息

参考价格：22000元/平方米

物业类别：普通住宅 住宅底商 叠拼

项目特色：湖景地产改善优选

建筑类别：板楼,塔楼,板塔结合

装修状况：住宅:毛坯 带装修

产权年限：普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,叠拼产权为70年

环线位置：三至四环

开发 商：武汉城投瀚城置业有限公司

楼盘地址：东湖高新区东湖高新新技术开发区橡树路1号（枫叶国际学校旁）

销售信息

销售状态：

在售

开盘时间：

2022-01-01

交房时间：

2024年交付

小区规划

占地面积：29646.05㎡

建筑面积：92526.01㎡

容积率：2.01

绿化率：30.1%

楼栋总数：12栋

总户数：360户

物业公司：武汉新桥物业管理有限责任公司

物业费：住宅2.9元/㎡·月

物业费描述：高层2.9元/㎡·月，别墅3.5元/㎡·月

停车位：722个停车位

楼层状况：10栋4层叠拼和2栋33层住宅

小区配套

游乐设施 园林景观 花园水系

周边配套：

交通公交733路、362路、570路、902路、912路等； 规划建设9号线汤逊湖站；汤逊湖城铁站； 项目距离三环直线距离约1.3公里，三环环可通往武汉各大核心区域，开车沿民族大道去往光谷广场也比较方便幼儿园

自带1所幼儿园中**

华师一附中光谷汤逊湖，华师一附中**部，武汉枫叶国际综合商场

中百超市)、生活庄园、中百仓储、武商量贩等医院

武汉大学人民医院-东院、武汉汉派中医医院、中南财经政法大学医院(中原大道)、武汉市第三医院光谷院区银行/ATM

中国建设银行(武汉韵湖支行)、中国光大银行、中国银行、中国邮政储蓄银行其他

韵湖湿地公园、当代·运动公园

项目介绍

择址光谷源脉，城投再赋新。城投·光谷香恋，位于光谷核心主轴民族大道，与武汉枫叶国际**、华师一附中等知名学府紧密为邻，南瞰汤逊湖，北望韵湖公园，叠享深厚文脉、稀缺生态与主轴繁华，是武汉城投20余年匠心积淀的全新力作。 项目总占地3万方，总建面9.25万方，住宅约6万方，容积率2.01，绿化率达到30.10%，规划12栋，其中高层2栋、叠拼10栋，以全球人文之城为范本，以低密高质为规划理念，打造瞰湖高层与叠拼别墅相映生辉的精工居所。外承文脉书香，内筑低密墅区，匠心敬献世界光谷下一个30年。

区位介绍

城投光谷香恋项目位于武汉三环外，汤逊湖以北，江夏大道以西，东湖高新区民族新城板块，距离光谷核心关山约6.5公里，距离光谷中心城约14公里，距离光谷广场约7.8公里，距离光谷金融港约6.5公里。

规划设计

城投光谷香恋项目规划用地面积约3.1万方，总建面约9.3万方，容积率约2.01，总户数约360户，车位配比约1:2。 项目由2栋高层（33层）、10栋叠拼别墅(4层）以及一所幼儿园组成，叠拼别墅位于地块西侧，高层位于地块东侧，所有楼栋均为正南北朝向。

景观特色

项目北面五六百米是韵湖湿地公园，南面三四百米是汤逊湖，环境相当不错

项目优势

是东湖高新主城区，近汤逊湖，周边别墅群环绕，生态环境没的说。 二是周边的教育资源，无论是私立还是公立都相对来说比较优质，并且距离本项目非常近。 至于产业方面，相比光谷东，光谷南民族新城这个板块更多的是住宅和学校，比较适合对居住环境要求高、追求纯粹圈层以及教育配套的购房者入手。

城投光谷香恋

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