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武汉大华公园城市

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基本信息

楼盘价格： 参考均价 8000 元/㎡  周边房价解读 

物业类型： 普通住宅

区域板块： 洪山区 白沙洲青菱

产权年限： 普通住宅:70年

项目特色： 带装修盘 改善好房 小户型

开发商： 武汉华君睿房地产开发有限公司

楼盘地址： 洪山青菱大道与杨林二路交会处 

销售状态： 在售

楼盘户型：

5种户型，建面：87-112㎡ 4室2厅2卫 (建面：112)

装修情况： 带装修

交房时间： 交房时间 2023年12月31日

开盘时间： 最新开盘 2023年10月1日

小区规划

绿化率： 30%

容积率： 3.32

占地面积： 165000

建筑面积： 607000

总户数： 1177户

当期户数： 暂无资料

车位比： 1:1.2

物业费： 暂无资料

车位： 车位配比1：1.2，地上车位2，地下车位1274

物业公司： 暂无资料

小区配套

据政府“十四五”规划，青菱新城将建设成为“生态科技新城”，联东U谷·洪山生态科技产业园、智联创星中心以及未来卓尔·华谊兄弟电影小镇等产业不断落地进驻，片区将愈发热闹、繁荣。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

商业配套

项目北侧约900米，即是云帆街商旅街区，将由政府牵头打造。体量约115万方，建成后将达到楚河汉街商业体量的2.3倍左右；同时我们项目自身整体打造了社区底商，充分考虑丰富社区业主商业配套资源，满足日常生活需求。

医疗配套

周边汇聚武汉大学人民医院和省妇幼医院（建设中），及北侧规划医疗用地，同时在黄家湖大学城也有湖北中医药大学黄家湖医院、武汉科技大学医院，为您和家人的健康保驾护航。

教育配套

自带9班制幼儿园；项目南侧为规划教育用地，据悉将引入华师附小附中，距离本项目仅一街之隔； 直线距离约3公里有已投入使用的鲁巷实验小学（建和分校）和卓刀泉中学（建和分校），就近入学的优质教育资源，让您的孩子上。

环境配套

青菱新城依靠长江而建设的约6400亩沿江湿地景观带（规划），将成为与汉口江滩并驾齐驱的滨江公园，距离本项目约1.5公里；而项目东侧则是依托青菱湖建立的生态旅游区（规划），将会是您和家人茶余饭后的好去处。

交通状况：

项目享有两横三纵四轨交织的三维立体交通配套：三环线、四环线；横跨长江两岸，通达经开和光谷，同时与武汉高速路网相联通。新武金堤路、南郊路、白沙洲大道。（北可达武昌市中心，南可出城）可快速通达武汉三镇。青菱片区青菱湖两侧坐拥地铁5号线（在建中），17号线、30号线及32号线均在规划中，其中5号线今年年底将通车，可乘307无缝换乘，我们距离公交站点仅200米距离，出行非常方便。

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