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方岛金茂晓棠

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楼盘介绍

项目位于汉阳滨江的核心区域凤凰湖湿地公园内，拥有得天独厚的自然资源优势，与金茂“释放城市未来生命力”的定位相契合。 项目位于长江主轴门户区--汉阳四新的“城市之脊”，遵循“城-人-产”的城市运营思路，以国际化的标准和绿色低碳的理念打造的武汉第一座人工岛。项目作为金茂进入武汉主城区的城市运营项目，未来将形成与汉口天地、武昌汉街三足鼎力的格局。 项目规划面积约100公顷，分岛内岛外两大部分，岛外规划有绿色住宅，览秀城，五星级酒店,J-life商业街区等城市标杆级商业配套；岛内以低密住宅、总部办公、文化创意产业等产业、住宅、商业等 业态组成，旨在打造成亲水绿色低碳社区。除此之外，岛外计划引入新能源技术，在打造新型绿色城市的发展道路上迈出关键的一步，随着“城-人-产”的城市运营落实与相互促进，方岛金茂智慧科学城将成为长江之上武汉人文、科技、生态的大型标杆。

基本信息

楼盘价格： 参考均价 15500 元/㎡

物业类型： 普通住宅

区域板块： 汉阳区 四新

产权年限： 普通住宅:70年

项目特色： 水景地产 改善好房

开发商： 武汉煜茂置业有限公司

楼盘地址： 四新大道与芳草路交汇处

销售信息

销售状态： 在售

楼盘建面：105-143㎡

装修情况： 带装修

交房时间： 2026年6月25日

开盘时间： 2024年8月25日加推3#楼

小区规划

绿化率： 30%

容积率： 3.09

占地面积： 64613.09平方米

建筑面积： 285808.48平方米

总户数： 888户

物业费： 3.2元/m²/月

车位： 1063 （地下：1063个）

物业公司： 中化金茂物业管理（北京）有限公司武汉分公司

小区配套

幼儿园、商业街

周边配套：

幼儿园；自带幼儿园，周边有旺斯达幼儿园、新玫瑰实验幼儿园

中小学；三中/西大英才/墨小/芳草小学等20多家中小学

综合商场；自带方岛揽秀城商圈，邻永旺/国博/王家湾等商圈，麦德龙/中百/盒马

医院；亚心/协和/中医院/五医院等，医疗服务集聚区

其他；凤凰湖/墨水湖/南北太子湖/龙阳湖/三角湖/月湖等；项目自带方岛揽秀城、五星级酒店、J-life商业街区

小区内部配套幼儿园、商业街

交通状况：

地铁3/4/6及10/11/12/16号线

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