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武汉中海光谷东麓

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中海光谷东麓由世界500强中排名第21位的中国建筑旗下中海地产实力打造，并由中国物业管理企业十大品牌第一名的中海物业提供物管服务。中海物业和中海地产属于同一集团，实现建管一家。

项目位于光谷“一主两副”规划中的未来城副中心，城市主轴高新大道与千亿左岭大道交汇于此，“两轴”接驳“两园”（武汉未来科技城与光谷智能制造产业园）形成环抱之势。地铁11号线未来三路站以北360米，形成了“一横一纵双轨多公交”的复合交通体系。项目所处版块也凭借优势区位、高能产业、多维交通、丰盛配套等亮点元素成为「光谷里 · 硅谷旁 · 武汉未来生活新高地」。

项目东南侧规划建设240万方的硅谷小镇，总投资额约200亿，以对标美国硅谷、引进硅谷高端领军人才与高水平创新团队为特色，聚焦发展战略性新兴产业，未来将打造成为集硅谷、光谷、创谷一体化的国际智能智慧小镇。

项目外享光谷中心城中粮大悦城、龙湖天街、同济医院光谷院区等生活配套，搭乘地铁约15即可抵达。项目周边规划建设约270万方的公园绿地、500米生态谷河道、武汉市三医院未来城院区、华师一附中光谷分校等生活配套，3公里内触手可及。

项目整体建筑面积逾55万方，是光谷少有的大规模社区，其由23栋高层住宅，部分商业街区及2所12班幼儿园组成。于此，中海重磅打造了“健康·智慧·幸福·家”的多元居住理念，旨在为光谷青年提供最为优质的居住体验。

参考均价： 15000 元/㎡

项目特色：品牌地产 地铁沿线

物业类型： 普通住宅

预计2023年上半年交付

物业公司：中海物业

物 业 费 ：3.1元/㎡/月

装修状况：带装修

产权年限： 普通住宅:70年住宅底商:40年

开发商：武汉中海海耀房地产有限公司

建筑类型：高层 板楼

建筑面积：554,306㎡

占地面积：131,683㎡

车位信息：地上车位数4 ； 地下车位数4722

总户数：4143

容积率：3

绿化率：30%

周边设施

幼儿园：自带2所12班幼儿园，周边左岭第一幼儿园，阳光宝贝双语幼儿园，七彩虹艺术幼儿园，金色摇篮幼儿园

中小学：华中师大一附中光谷分校，左岭第一初级中学，武汉市泉井中学，光谷第二十八小学，光谷第二十九小学

综合商场：佛罗伦萨小镇奥特莱斯，中百仓储，中百超市

医院：武汉市第三医院未来科技城院区（规划），左岭街社区卫生服务中心

银行：中国工商银行，中国建设银行，中国邮政储蓄银行，华夏银行

交通状况

公交：左岭大道科技二路站（345/3道站（7

地铁：地铁11

楼层状况

1号楼18F，2/3号楼24F，4号楼26F，17号楼30F，5/8号楼31F，6/7/14号楼32F，9/10/11/12号楼33F，13/15/16/18/19/20/21/22/23号楼34F；两梯四户

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