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绍兴荣安观江园

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镜湖新区大越路东侧3号地块，东至规划朱梅路，南至规划香雪路，西至大越路道路预留用地限，北至钱陶路，土地用途为居住用地，占地50494㎡，容积率2.66-2.87，9月15日，经过51轮竞价，宁波绍安企业管理有限公司（荣安）以总价200500万元竞得镜湖新区大越路东侧3号地块，楼面价13876元/㎡，溢价率20.1%。

参考均价： 23500 元/㎡

项目特色：带装修 地铁沿线 低首付 婚房

物业类型： 普通住宅

入住时间：

2024-5-31

物业公司：美安物业

物 业 费 ：2.5元/月/平

装修状况：带装修

产权年限：70年

开发商：绍兴荣安置业有限公司

建筑类型：高层 板楼

建筑面积：144492平米

占地面积：50494平米

车位信息：2533

总户数：2111户

当期户数：2

容积率：2.9

绿化率：35%

周边设施

1.投入百亿的北站高铁 TOD 综合体用地面积约 506 亩，总建筑面积约 129 万方，计划于2021年完成30%总体形象进度，于 2024 年 3 月全面建成。北站 TOD 以站城融合为理念，规划约 43 万方孵化创研办公场地，同时配套科技会展中心、商务酒店、人才公寓、商业等，集研发集聚、交流展示、生活配套于一体，有机结合交通功能与城市功能。

2.项目周边1.5公里范围有万达、宝龙等商业

灵芝镇嘉会幼儿园,

灵芝街道中心小学城北校区,

柯桥区中国轻纺城小学新校区,

东浦镇薛渎完全小学校,

绍兴市柯桥区中心幼儿园蝶庄园区

叮当鹿早教园

学校：暂无数据

内部配套：作为城市公园人居作品，中央公园紧邻一线水岸，约20亩都会公园推窗即揽，并且项目沿承宁波中央公园TOP级产品的美学法则，结合世界高端公园人居的简约艺术，以高端木纹铝板，精琢现代高贵的立面美学;更在园区内部考究设计2大中轴园林，打造一部建筑面积约85-125㎡水岸公园住区，内外皆园，无边绿境，实力开启世界绍兴的公园人居画卷。

小区配套

交通 交通：四、交通便利 1）主干道: 三横：项目北邻钱陶东路，且距离钱陶公路仅1公里，南接裕民西路 四纵：项目西邻大越路，距离镜水路仅0.8公里，南连站前大道，且距离绿云路仅1.5公里 2）高速: 镜湖核心区周边将建设二环北路、于越路、二环西路3条高架和多条杭绍快速干道 3）杭绍城铁: 接轨绍兴1号线（建设中），并将与杭州5号线实现换乘。 教育 教育：将会配建大量的住宅、学校和商业配套。 医疗 对于镜湖站前板块来说，最大的利好则是多了一家二级医院。项目北至香雪路，西至大庆寺路，南至花雕路，东至陈酿路，与本案隔江对望，总用地面积约31779平方米，总建筑面积约59912平方米，设置住院床位49

交通状况

高铁北站，绍兴1号地铁线大庆寺站

大庆村(公交站):866路;大庆寺(公交站):308路;803路/803路东环;803路/803路西环;815路;846路;866路;快308路;勤俭村(公交站):308路;803路/803路东环;803路/803路西环;815路;846路;866路;大庆寺村(公交站):308路;803路/803路东环;803路/803路西环;815路;846路;866路;快308路;高泽村(公交站):308路;803路/803路东环;803路/803路西环;815路;846路;866路;站前大道钱陶公路口(公交站):15路;808路;裕民路口(公交站):808路;立岱村

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