徐州<新盛·隐翠>售楼处电话_新盛·隐翠售楼中心_售楼处地址-营销中心电话

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位于云龙湖、云龙山、云龙公园交汇之地的紫宸公馆，该地块于2022年被九里区房地产开发公司拿下，成交楼面地价14302元/㎡。之后与蓝城合作开发。

项目容积率1.2，主要打造建面约170-330㎡宋韵平层和建面约350-600㎡宋风院墅，仅有88套房。预计本月底就公开售楼处和实体样板间，洋房预计3万/㎡。

2、淮玺玖境

位于淮海新城的淮玺玖境，2022年由泉山国资拿下，成交楼面地价5559元/㎡。该项目也是泉山国投第一个商品住宅项目。

据悉，淮玺玖境预计打造10栋楼，分别为总高18F小高层和8F洋房产品，面积段约110-165㎡。预计首批次房源将会拿出2洋房和1栋小高层，在2024年下半年入市。

NO. 2｜贰

云龙区

1、新盛·畅和园

位于天桥东板块的新盛·畅和园，2019年被新盛拿下，成交楼面价4113元/㎡。

项目打造2栋小高层、8栋6层洋房，洋房建面约129㎡—164㎡，小高层建面约123-160㎡。目前售楼处已公开。预计5月开盘。

重点是，地块居住用地内住宅建筑面积的50%且不小于50800平方米为定销商品房。

2、新盛·隐翠

继天卿、翠屏风华、明月春晓项目，翠屏山板块再迎新楼盘——新盛·隐翠。从位置上看，该项目应该就是2022年新盛拿下的翠屏山B地块，楼面地价9602元/㎡。

按照规划来看，社区内规划建设约1210㎡的集中绿地、约730㎡的群众健身场地。在户型层面，隐翠项目打造建面约115-190㎡隐逸森景高层，270度阚山隐秀风景，共计750席自然美学高阶平层墅。

整个翠屏山板块已开发了三个商品房，南部为大体量安置房，未来片区的人口得以保证。希望后续配套能够快速跟上。

NO. 3｜叁

鼓楼区

1、璟樾府

位于鼓楼区君盛广场旁的璟樾府，就是2023年被中企松璟（江苏）拿下的新二中东地块，成交楼面价6806.44元/㎡。

根据规划，项目共建11栋楼，含1栋8层洋房、2栋9层洋房、4栋10层洋房、3栋17层小高和1栋18层小高层，共532户房源。

NO. 4｜肆

铜山区

1、万科--铜山万达片区东B地块

2024年1月，万科&保利联手拿下铜山万达片区东B地块，成交总价5.36亿元，成交楼面地价3593元/㎡，后由万科操盘。

项目容积率2.3，限高80米，预计有洋房产品。听说，这块地的动作很快，最快上半年就能入市。

2、绿城代建--津浦路东侧、欣欣路南侧地块

项目由绿城代建及销售，将打造870套17-18层的小高层，平均户型建面约125㎡，适合刚改人群，楼面地价4502元/㎡。

小区自带商业、架空层，中央景观绿地健身设施，旁边还代建了一所9班幼儿园，日常生活也较为方便。

3、绿城代建--十里村南（欣欣路北）地块

项目由绿城代建及销售，将打造320套16-18层的小高层，平均户型建面约112㎡，以刚需、刚改户型为主，同样配备了中央绿地以及健身区域。

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