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温州江著观邸

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杭房金成 江著观邸

鹿城惟此 南向江岸大平层

▍规划红利 ▍国际未来科技岛，温州科技高地

·温州发展迎来了4.0时代，锚定温州的下一个十五年。

从五马街1.0时代，到中央绿轴2.0时代，再到滨江3.0时代，随着“拥江向海”的战略，温州发展4.0国际未来科技岛时代已然到来，将成为温州下一个发展的重点，预定温州科技时代的新坐标。

·瓯江新城核芯引擎 城市价值灯塔

随着瓯江新城规划亮相，明确瓯江新城作为温州“核芯中的核芯”，而七都作为瓯江新城核心区，占据拥江发展桥头堡的重要区位，将与滨江CBD构成城市发展的强力新引擎。

▍项目基础信息 ▍

【区域板块】：鹿城区七都岛板桥未来社区

【项目地址】：鹿城区七都街道

【占地面积】：总建筑面积约10.5万㎡

【容积率】 ： 约2.2

【绿化率】 ： 约35%以上

【物业费】 ： 金成物业 2.6元+6毛（能耗费）

【户型面积】：139-200㎡

【交付时间】：预计2024年9月

【楼栋规划】：2幢洋房（10层）共34套+11幢小高层（17层）共352套+2幢商业

【外立面】 ：铝板+落地玻璃窗

▍天赋区位 ▍鹿城惟此南向一线江景大平层

温州大多江景豪宅只有北面临江，无法同时拥有壮阔的江景和和煦的阳光。江著观邸作为南向一线江景奢享阳光，私藏壮丽约2公里江岸线。与国际会展中心、香格里拉酒店、城市阳台等地标连缀成片，组成CBD天际线，向世界递出温州的荣耀名片。

【江景未来社区】

鹿城区第一个具有江景资源的未来社区，以“一岸、一环、一心、多核”布局，打造“邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理”九大服务场景。以富有活力的国际生活场景，先进的智慧生活体验，打造温州人居新高峯。

▍前瞰江后揽园 ▍领略纯粹的自然大境

【览尽公园盛景】

多出入口直达龙形公园（规划），总用地面积约274亩，相当于2/3个中央绿轴公园大小，以“一环两带四筑五桥六境八景”进行布局，以自然人文滋养人生。

【新加坡“度假式”园林】

以新加坡风格造园，以“漂浮的岛屿”为灵感，匠心规划一芯、一环、五大花园，营造度假级风光大境，归家即度假，让家成为你的滋养地。

【栋栋风雨连廊连接】

超400米长的风雨连廊贯穿整个小区，遮蔽风雨酷暑，奢护闲适静美生活。

【“超流体”光瀑立面 勾勒灵动不羁】

以灰蓝色玻璃搭配浅灰色铝板，实现约360°IMAX采光，扁平分缝线，搭配 Low-E 玻璃，光影的轮廓变幻，让建筑成为瓯江岸边的一道靓丽风景线。

【户户皆边套 每一席值得珍藏】

建筑整体U型布局，打造栋栋瞰江的舒适体验。户户皆边套，舒享高阶人生峯景。

【约270°环幕视野 大人物自有大视野】

约24米瞰江面，L型约270°宽幅巨幕恢弘视界，开启无界江景的奢适体验。

【户户空中花园 赋新未来社区生活】

户户皆有空中花园，赠送建筑面积约10-15㎡空中花园

于专属的一方天地中莳花弄草，江景与自然无界交融。

温州江著观邸

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