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温州首开中庚香开万里

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首开中庚·香開萬里位于瓯海区与鹿城区的交界处，恰好处于鹿城区中央绿轴和三垟湿地之间，可享两大板块的优质资源。

中央绿轴板块是温州的市政府所在区域，周边行政单位林立。世纪公园、世纪广场、温州大剧院、博物馆、科技馆、图书馆、美术馆(规划中）等资源丰富，此外，即将建成开业的印象城将是版块内重要的商业配套。

三垟湿地是重点打造的三大亮点区块之一，湿地内水网密布，自然风光秀丽旖旎，素有"浙南威尼斯"之美誉。未来三垟湿地公园将以高品质的生态环境为本底，依托历史文化，完善旅游服务设施，强化旅游与各产业互动提升，打造集生态保育、科学研究、科普教育和休闲旅游于一体的国家湿地公园。

名称：首开中庚·香開萬里（香开万里）

地址：项目位于瓯海区梧田街道林村村，即惠民路延伸段西侧

项目概况：总占地面积：75054.3㎡

建筑面积：279025.6㎡（项目总建筑面积47万方，安置面积19万方，可售面积28万方（其中：商品房约18万方，集中商业商务约9万方，地下商业约1万方））

容积率：3.58

总户数：商品住宅约1161户

产品类型：板塔结合 一类高层 超高层

开发商：首开&中庚

物业：中庚物业，物业费：3.2元/㎡·月物业费+0.5元/㎡·月能耗费

车位及配比：车位约1588个 配比1:1.4，地下两层车库

交付标准：全装修交付2500元/㎡、3980元/㎡

交付时间：2023年5月30日前交付使用

销售状态：在售

户型面积：

3房：105㎡

4房：128㎡、130㎡、143㎡

均价：30029元/㎡（一二期普惠94折，三期一口价，装标2500元/㎡）

总价：三房：105㎡ 251-356万，四房：128㎡ 297-430万，130㎡ 320-447万，143㎡ 335-519万

香开万里位于瓯海区惠民路与东垟路交叉口，周边的商品房分布较多，居住氛围好。

在往期开盘上我们就已经介绍过周边的情况了。交通方面不到1公里就能抵达轻轨s1线惠民站，往南三百多米就能上瓯海大道，交通资源十分优秀，居民能享受到出行的便利；

商业配套上看，距离2.4公里左右有着万象城、1.5公里左右有着印象城MEGA(在建)和1924商业街（在建），可以满足居民的日常购物需求。

再来看楼盘周边临近世纪公园和三垟湿地，其中与世纪公园直线距离仅约500米左右，南侧隔着瓯海大道与三垟湿地相望，整个楼盘可以说是被“天然氧吧”层层包围，满足了视野上的需求，提高了居住的生态氛围。除此之外项目周边还设置了滨河景观带和步行慢行系统，从生活宜居性上来看，还是十分不错的。

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