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绿城锦海棠

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绿城锦海棠定位为好运街TOD，即地铁口、自带商业、住宅，这类TOD项目同时也是城市的宝贵资源。

绿城锦海棠共规划13幢23-26F的高层住宅，项目设置了三个出入口，人车分离，人行主路口设置在南面好运街上，车行入口设置在十四号支路上，消防应急口和车行入口设置在北城六路上。

项目底层架空，部分楼栋局部架空，小区内分布有多处室外活动场地、集中绿地，中心部分有景观泳池。

楼盘价格： 参考均价 31200 元/㎡

物业类型： 普通住宅

区域板块： 余杭区

产权年限： 70年

项目特色： 品牌开发商

开发商： 杭州绿城浙旦置业有限公司

楼盘地址： 东至十四号支路，南至好运街，西至勾阳路，北至北城六路 

销售状态： 在售

交房时间： 2026-12-31

开盘时间： 2024-04-14开盘

开盘通知 

售楼处地址： 东至十四号支路，南至好运街，西至勾阳路，北至北城六路

绿化率： 30%

容积率： 2.6

占地面积： 84565㎡

建筑面积： 307781.00㎡

总户数： 1151户

物业费： 4~4.6元/㎡/月

物业公司： 绿城物业

周边配套：

商业：拥有15.2万平方米的商业面积、350多个店铺，无缝衔接地铁4号线、10号线杭行路站的超大体量综合体——城北万象城已经正式开业，与好运街TOD仅有一站地铁的距离。另外，板块内还有K11 Select的预期，项目已经在今年6月份签约，实际建成落地后，和城北万象城两大综合体双剑合璧。

休闲：地块北侧，就是良渚新城市民中心&图书馆，根据良渚发布的内容，未来市民中心将打造成为一个集商务办公、休闲购物、文化旅游、健康养老、宜学宜居的高质量片区。不远处的大型公园——玉湖公园也迎来建设新进展，目前公园一期二期整体进度75%，预计2024年底完工，计划完工后开放。

教育：虽然勾庄的教育是短板，不过地块北侧紧邻良渚沈括小学，此外板块内还有在建的好运路九年一贯制学校、良渚新城第一中学等。

交通状况：

地铁：4号线好运街站的4个出入口，被整个项目全部囊括在内。

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