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华润置地·观云润府

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基本信息

楼盘价格： 参考均价 46500 元/㎡

物业类型： 住宅

区域板块： 雨花台

产权年限： 普通住宅产权为70年

开发商： 南京润泽房地产开发有限公司

楼盘地址： 南京市雨花台区龙西路与守正路交汇处东北角华润置地中心云上润府观亭

销售信息

销售状态： 待售

楼盘建面：89-129㎡

装修情况： 带装修

开盘时间： 2024-03-19

小区规划

绿化率： 30%

容积率： 2.2

占地面积： 42597.32

建筑面积： 132174

总户数： 839户

物业费： 2.6元/㎡·月 此处物业费仅供参考，具

车位： 990个

物业公司： 华润万象生活

小区配套

游乐设施 园林景观 花园水系

项目介绍

作为雨核久违的洋房项目，观云润府从拿地之初就备受关注。今年8月，项目所在的G50地块，被华润＆南京交通投资置业以楼面地价22088元/㎡拿下。据规划，观云润府总建面约13.31万方，其中，地上建筑面积约9.37万方。项目拟打造9幢7-11F小高层住宅，4幢26F高层住宅，3幢低层其他配套设施。

区位介绍

观云润府，位于雨核头排位置，周边配套非常丰富，堪称南京的产业中心，配套之王，又是低密产品，位于华采天地的城市展厅刚刚公开，就吸引了很多客户群关注。

规划设计

项目为一共有两种业态：洋房+高层。能看得出来，是对所在的雨核板块潜在购房客群的置业心态和需求做了深度研究。

景观特色

项目东北侧是在建中的总面积超19万方的城市公园，南侧还可以看到秦淮新河风光。加上自己内部的园林，观云润府的景观优势显著。

建筑风格

观云润府的外立面采用了浅色系的铝板，再搭配大面积的玻璃，高端质感四溢。

项目优势

项目整体定位为高品质低密洋房社区。这在高层项目林立的雨核板块，还是颇具吸引力的

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