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花语熙岸府

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楼盘简介

花语熙岸府位于江北核心区、高级新区中央商务区、自贸区双区，项目占地面积约7.8万方，总建筑面积约22万方，容积率2.0，绿地率约35%，共计28栋楼(含住宅、商业和公建)，拟建20 栋 18 层高品质成品住宅，源于中国铁建地产产品系“语系”“都会雅居”产品，户型建筑面积约97-141㎡，两梯四户（其中10和11栋住宅为两梯两户）。

基本信息

楼盘价格： 参考均价 34592 元/㎡

物业类型： 普通住宅

区域板块： 浦口 江北中央商务区

产权年限： 住宅70年

项目特色： 潜力楼盘 配套完善 带装修 10号线 改善好房

开发商： 南京京盛房地产开发有限公司

楼盘地址： 江北新区新浦路与临滁路交叉口

销售信息

销售状态： 在售

楼盘建面：97-140㎡

装修情况： 带装修

交房时间： 2024年6月

开盘时间： 2022年1月28号加推14-20号楼

小区规划

绿化率： 35%

容积率： 2

占地面积： 78325.44㎡

建筑面积： 221469.86㎡

总户数： 1440户

当期户数： 504户

车位比： 1:1.2

物业费： 1.9元/㎡/月

车位： 1768个

物业公司： 中铁建物业管理有限公司

小区配套

内设阅读、共享办公、儿童乐园，滨水等功能空间

周边配套：

餐饮：慕斯荟

医院：鼓楼医院江北国际医院、国际健康城

超市：便利蜂(浦珠南路慕斯荟店),世纪华联超市(城区白马创业一条街店),天平百货超市(南工大浦口店),汇盟源超市(万汇城店)

学校：南京工业大学、托马斯实验学校（在建）

药店：恒玖信大药房(万汇城店),南京人民药店(五十九分店),益丰大药房(新浦路店)

卖场：三大商圈：总部大道商圈、研创园商圈、江北新区核心CBD商圈（含约480万方地下城），以上商圈内包括德盈龙华国际广场（虹悦城在建）、江北华润万象商业（在建）、山姆会员店（规划）、乔波冰雪世界（规划）、东方万汇城（在建）、金盛田广场（开业）、MS慕斯荟（开业）、红星美凯龙（开业）。

公园广场：项目临江约3公里，文化休闲资源集中，滨江风光带、青奥体育公园、绿水湾湿地公园、江北新区市民中心（在建），南京美术馆新馆（在建）、江北图书馆（在建），启龙亲江乐园、闻涛广场等。

交通状况：

公交：512路 603路 680路(内圈) 680路(外圈) D10路/D10路(大站快车) D14路/D14路大站快车 D15路(大站快车) D61路(大站快车)（浦珠南路临滁路下)、Y29路夜间 Y38路夜间（浦珠中路·临滁路下）、512路 603路 680路(内圈) 680路(外圈) D14路/D14路大站快车 D15路(大站快车) D61路(大站快车) Y29路夜间 Y38路夜间（浦珠南路·兴隆路站下）、683路（新浦路·兴隆路站下）、683路（临滁路总站下）

地铁：十号线：南京工业大学站

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