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楼盘价格： 参考均价 25000 元/㎡ 周边房价解读 

物业类型： 豪华住宅 普通住宅

价格有效期：2021-11-30 - 2022-11-30 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。

区域板块： 宿城 中心区

产权年限： 70年

项目特色： 教育地产 高性价比

开发商： 宿迁兆信房地产开发有限公司

楼盘地址： 楼盘地址宿城区黄河南路89号（钟吾初中对面） 

销售状态： 在售

楼盘户型：

4种户型，建面：110-178㎡ 4室2厅3卫 (建面：178)

查看全部户型 

装修情况： 毛坯

交房时间： 2024年

开盘时间： 开盘8月19号

绿化率： 35%

容积率： 2.2

占地面积： 91245

建筑面积： 282582.52

总户数： 1514

当期户数： 1

车位比： 1:1.2

物业费： 2.2元/㎡·月

车位： 2409

物业公司： 建发物业

学校：自建幼儿园、宿迁市实验小学（北校区）、宿迁市钟吾初级中学

综合商场：宝龙城市广场、金鹰国际购物、中央商场、苏宁广场

医院：宿迁市人民医院、宿迁市红十字眼科医院

其他：近享古黄河水景公园、古黄河水道生态大境，负氧环绕构筑城市绿肺

交通：临近黄河路、洪泽湖路、西湖路等主次干道，便捷快速通达宿城各区域，更有快速路环绕，高速抵达高铁站

楼盘介绍

建发房产，2020中国房企37强，综合发展TOP4。41载砥砺深业务遍及60余座城市，已连续九年获得中国房地产企业50强。秉持“打造钻石人生”的品牌理念，提出“建识东方，发献大美”的新中式产品主张，凝练“儒门、道园、唐风、华纹”的匠造理念，用现代材料和工艺，传承中国传统建筑文化精髓。

建发·文瀚府择址宿迁城芯，聚焦城市优质资源，为宿迁钜献新中式居所，体验新中式生活。金鹰天地广场、宝龙广场、苏宁广场、中央商城等大型商圈，汇聚一城配套精粹，一站式便捷尊享。近享古黄河水景公园、古黄河水道生态大境，负氧环绕构筑城市绿肺。

人文荟承 琅琅书声

宿迁实验小学在侧书香萦绕，文脉延绵，阅遍美好未来，毗邻宿迁市钟吾初级中学，优质教育氛围,学风涵养润泽成长。

立体交通 便捷快速

临近黄河路、洪泽湖路、西湖路等主次干道，便捷快速通达宿城各区域，更有快速路环绕，高速抵达高铁站

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