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无锡万科樟湾国际

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“樟湾国际”由万科联袂龙信房地产合力打造，择址天一新城发展风口，北望锡北运河，拥揽城市级绿肺西漳公园，周边集萃生态、教育、商业、休闲、医疗等城市精华。项目凝聚国际审美与在地文化，汲取新加坡花园城市理念，带来远见当代的先进人居体验。

项目位于惠山区天一新城版块，和西漳公园仅有一路之隔，南邻天锦路，西侧是凤栖路，东侧是凤宾路，紧挨着地铁一号线西漳站。项目总占地约8.3万方，总建筑面积约27.3万方，规划建设22幢可售住宅及多功能酒店式会所；深度契合城市中坚的进阶需求，为无锡传递接轨国际的精奢生活。

项目勾勒22幢可售住宅及多功能酒店式会所，住宅建面约96-168平。

项目临近地铁1号线西漳站，与西漳公园一路之隔，北望锡北运河。

路网发达，城市主干道惠山大道，沪蓉高速无锡北枢纽，凤翔高速路等多条交通要道毗邻；周边有东方剑桥慧城幼儿园、天一实验幼儿园、天一第三实验小学、西漳中学等，可以满足孩子的全龄段教育需求（具体学区以教育局划分为准）；周边大型商业如太平洋城中城商业（在建）、悦尚奥特莱斯（在建）都有了新动向，预计不久或陆续开业。

参考均价： 26500 元/㎡   变价通知

项目特色：新盘 购物中心 改善住宅 1号线

物业类型： 普通住宅

入住时间：

2024.12.31

物业公司：江苏苏南万科物业服务有限公司

物 业 费 ：3.25元/㎡/月

装修状况：毛坯

产权年限：70年

开发商：无锡市迅齐房地产有限公司

建筑类型：高层

建筑面积：272483.76

占地面积：83129.9

车位信息：约2029个，车位比不少于1.0车位/100m2

总户数：1509户

当期户数：1509户

容积率：2.4

绿化率：30%

周边设施

餐饮：好德火锅(西漳店)、喜和园(西漳公园店)、西漳壹号大酒店、天赐龙虾、添福记(西漳店)、食为先烤鸭馆

金融：中国银行(无锡西漳支行)、中国邮政储蓄银行(西漳镇支行）、无锡市农村商业银行（西漳支行）、中国农业银行（西漳支行）

医院：西漳镇卫生院、惠山区中医医院

超市：华联超市(西漳路店)、新华联超市(天一路店)、世纪华联超市、艾平百货超市、好又多生活超市、华润万家便利超市、康格鑫超市

学校：无锡市天一实验幼儿园、无锡市天一第三实验小学、西漳中学

药店：九州大药房(寺头店)、汇华强盛医药连锁、惠达大药房、无锡市惠山区西漳健寿堂药店、咏平药店(西漳店)、鸿泰药房、寺头大药房

休闲：提莫网咖棋牌、天际网吧、兰馨茶吧、红帆休闲浴场、开心娱乐室、天一广场、明都汇(ktv)、养龙湾SPA足浴

卖场：阳光里街区、正大乐城、新盛百邻广场、万达广场(无锡惠山店)

公园广场：西漳公园、雨人岛公园、天一广场公园、胡家渡公园、九里公园

小区配套

信报箱

交通信息

轨道交通：1号线西漳

公交路线：乘25路; 507路; 607路至凤宾路(天锦路)下; 乘29路; 79路至西漳公园下; 乘99路; 602路支线; 610路; 西漳工业园微巴线至天锦路(凤宾路)下; 乘 90路至天昌路(凤鸣路)下

交通方式：凤翔高架、沪蓉高速、惠山大道等连接城市，高效出行；

毗邻地铁一号线西漳站，未来快速对接4号线（在建中）和锡澄快轨S1线（在建中），迅捷通达无锡城区与江阴市区。

楼层状况

17-18层，26-27层，一梯两户、两梯四户

交付标准

带装修

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