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基本信息

楼盘名称：

静湖雅院

楼盘别名：

花鹤翎 花鹤翎坊 花鹤翎雅苑

区域商圈：

吴江

-

汾湖

物业类型：

住宅

参考单价：

16000元/㎡

降价通知产权年限：

住宅:70年

开盘/加推：

2021-07-17

新开盘通知销售状态：

在售

楼盘地址：

苏州吴江汾湖苏州市吴江区汾湖高新区洋砂荡公园旁发地址到手机售楼处地址：

苏州市汾湖高新区海南路888号（洋砂荡公园对面）

建筑规划

交房时间：

2025-10-31

装修情况：

毛坯,精装修

楼栋总数：

12栋

规划户数：

564户

占地面积：

41379㎡

建筑面积：

66630㎡

容积率：

1.6

绿化率：

35%

建筑类型：

小高层

主力户型：

3室(3) 、 4室(1)

开发公司：

苏州丰实房地产开发有限公司

项目介绍

吴江WJ-J-2020-021号地块位于位于吴江汾湖高新区（黎里镇）洋砂荡东，在2020年8月的土拍中，被实地以底价5.943亿元竞得，成交楼面价约8976元/㎡。其中住宅项目的备案名为花鹤翎雅苑，配套商业的案名为花鹤翎坊。该项目是实地集团在苏州的首作。区位介绍

花鹤翎雅苑具体位置在吴江区黎里镇海南路延伸段（未命名、地名规划方案名“海南路”，下同）以东、绿地（地处海南路延伸段南侧）及其南侧规划用地以南、绿地（地处江苏路西侧）西侧规划用地以西、花鹤翎坊（暂名）以北范围内。 占位洋砂荡湿地公园东畔，举步即达三白荡生态公园、大渠荡生态公园。周边华润万家、嘉乐城、汾湖实验幼儿园、实验**、中加枫华国际医院、吴江第五人民医院等多维优质资源环伺，成就未来繁华湖居生活范本。规划设计

根据规划，项目拟建12栋住宅，其中9栋洋房、3栋高层。 洋房包括，6F的8-11#；7F的7#；9F的5-6#；10F的4#； 高层包括，23F的2-3#；24F的1#景观特色

实地·花鹤翎位于洋砂荡湿地公园东畔，与三白荡生态公园、大渠荡生态公园也一步之遥，项目北侧、西侧两面占据约1200亩洋砂荡湖景，私藏约800m一线生态资源。

匠心精工户型，全面满足需求

98㎡丨宽奢双阳台，精致套房，两卫从容生活。

125㎡丨270°一线湖景，三阳台设计，湖光与阳光同享。

102㎡丨方正通透，静谧布局，静享私密生活。

115㎡丨超宽南向采光，三室朝阳，空间灵动，乐享天伦。

二、社区效果图及分布

270°无敌观湖视野，抢占都市稀缺资源

苏州吴江汾湖静湖雅院售楼处电话☎【预约热线】所有的伟大，都源自于笃定的开始。本次静湖雅院营销中心的盛大开放，不仅是对“天赋贵地，焕新荣归”的生动表达，更是静湖雅院对“湖居”高定生活的理想践行。正如出席活动的媒体大咖之现场心声：“静湖雅院所标定的湖畔人居，定能够搅动汾湖人居热度，于一城之上，绽放山湖高光”。

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