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◆◆◆常州中海桂语江南

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基本信息

项目特色：地铁2号线 公园旁

物业类型： 洋房 普通住宅

入住时间：预计2024年4月30日交付

物业公司：中海物业

物 业 费 ：2.4

装修状况：毛坯

产权年限：70年

建筑类型：高层

建筑面积：94969 ㎡

占地面积：48267 ㎡

车位信息：966个

总户数：832户

当期户数：832

容积率：2

绿化率：35%

项目简介

中海桂语江南即为常州第二批次集中出让双限地土拍中的经开区丁塘河A北地块，地块提前熔断，由中海摇号竞得，楼面价11500元/㎡，新房毛坯限价21900元/㎡。

根据规划显示，项目拟建11栋住宅，其中5栋10-11F的洋房，6栋26-27F的高层，同时在西侧湾城北路入口处建设1栋2F层高的物业及商业用房。

出让面积：48267㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0

建筑高度：≤80米

建筑密度：≤22%

位于经开区潞城街道，东至智博路、南至规划道路、西至湾城北路。总出让面积72亩。

用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜集中设置。

周边设施

教育：经开区小学、经开区中学

公建：丁塘河湿地公园、毓秀园

商贸：天宁吾悦广场

儿童游乐设施，6个大花园，环形跑道

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