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苏州保利天汇

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鼎立CBD金三角

金鸡湖板块高度饱和，打开园区“东进北拓”格局。金鸡湖北，一个副中心正火速崛起，成为园区CBD第3极崛起的理想单元，与湖西、湖东组成鼎足而立的园区CBD“金三角”。

阳澄南岸创新城

2022年7月5日，在园区“世界一流高科技园区”发展目标下，阳澄南岸创新城全新概念出场！整体规划范围约73.1平方公里，将打造环阳澄湖一体发展引领区、长三角总部经济协作联动区、园区产城更新升级样板区。

基本信息

参考均价： 35820 元/㎡

项目特色：品牌地产

物业类型： 洋房 普通住宅

入住时间：

2025-06-30

物业公司：保利物业

物 业 费 ：未知

装修状况：带装修

产权年限：70

建筑规划

开发商：保利发展 x 江苏水利地产

建筑类型：多层 高层 板楼

建筑面积：185376.65 ㎡

占地面积：63829.32 ㎡

车位信息：1542

总户数：995

当期户数：未知

容积率：2.0

绿化率：35%

周边配套：3公里奢享一线资源

本案生活配套涵盖湖东CBD，以金鸡湖为圆心划定3公里半径，成为链接商务、商业、会展、文化等功能的城市脊梁，蕴藏着园区城市发展的指向。

约500米到星湖街

近距湖东主轴星湖街，往西约1公里到达园区城铁站，地铁3站路即至久光商圈，驱车3公里即达金鸡湖，速达园区各大繁华场。

园区TOD交通枢纽

“高铁+地铁+航站楼”的TOD枢纽模式，集合城际铁路、轨道交通、虹桥机场第三航站楼（规划中）、站城一体示范区等功能于一体。

学校：苏州工业园区唯亭中学

交通信息

轨道交通：地铁3号线苏州园区火车站，方湾街，丰和路

公交路线：金锦苑(公交站):1053路;1056路;新娄幼儿园(公交站):;方湾街(公交站):1053路;1058路;186路;19路;262路大站车;87路;新唯花园(公交站):;宋庄路(公交站):1053路;1056路;娄东路(公交站):;春辉路方泾路东(公交站):19路;上娄路(公交站):;星虹大厦东(公交站):158路;

交通方式：“高铁+地铁+航站楼”的TOD枢纽模式，集合城际铁路、轨道交通、虹桥机场第三航站楼（规划中）、站城一体示范区等功能于一体。

高铁：城际铁路园区站，如通苏湖城际铁路/沪宁城际形成“十字型”交通枢纽。

地铁：3号线、5号线、8号线（在建）、12号线（规划）、S1号线（在建）

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