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◆◆◆常州天樾澜庭

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项目简介

2021年7月，青龙2-1地块（樾澜庭）在常州首批集中出让双限地块中提前触顶熔断，楼面价19880元/㎡，毛坯最高备案指导均价31500元/㎡，后续由苏高新摇号竞得。

目前，项目确定由苏高新开发。打造建面约165㎡山水平墅和建面约200-430㎡山水叠墅。

项目拟建19栋住宅，容积率最大1.5。主打全洋房＋叠墅低密社区。

洋房做了一梯两户，洋房约2.97米层高

下叠有一层和二层。下叠采用了挑高设计，一层主要用于家庭活动，餐客厅是主要的空间，整体空间感阔绰，采光充足。二层包含了套房式主卧、书房、客厅、阳台等，套房配备较为齐全。

上叠户型更为灵动，二层带有一个休闲露台，平日里看书、喝茶、聊天，感觉也很不错。

基本信息

项目特色：品牌房企 公园旁 城市豪宅

物业类型： 洋房 普通住宅

入住时间：预计2024年12月31日交付 >>

物业公司：苏新美好生活服务股份有 限公司

物 业 费 ：3.2元/m²/月

装修状况：毛坯，带装修

产权年限：70年

建筑类型：低层 叠墅

建筑面积：119001㎡

占地面积：50852㎡

车位信息：900

总户数：360套

当期户数：360套

容积率：1.5

绿化率：30%

周边设施

教育：常州市青龙实验小学、二十四中天宁分校、常州第二实验小学翰学校区、机关幼儿园（本部）。此外，地块南侧规划一处幼儿园用地和小学规划用地。

商业：东经120金融商务区

医疗：第二人民医院天宁分院

公建：横塘河湿地公园、紫荆公园、翠竹公园

外立面风格上是传统豪宅多用的铝板+大面积玻璃

交通：地块北侧的竹林北路是城市主干道，连通天宁文化宫板块、红梅板块及青龙板块三大中心板块。西侧临近龙城大道高架。地铁5号线、6号线穿境而过。

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