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芳原

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楼盘介绍

芳原由美的置业&中国金茂联合开发，位于上秦淮湿地公园旁，规划建设22栋4-7层低密度住宅，整个小区由13栋5-7层低密多层和9栋4层叠墅组成，按阵列式排布，楼间距大，保证每栋楼的采光通风，视野开阔。容积率约1.2，得房率超80%，绿地率30%，小区的建筑风格采用现代主义风格，拥有非常大的窗墙比，采光非常好，规划户型为建面约105㎡、125㎡、137㎡低密度多层产品，建面约206㎡、210㎡叠墅产品。

基本信息

楼盘价格： 参考均价 34457 元/㎡

物业类型： 别墅

区域板块： 江宁 上秦淮

产权年限： 70年

项目特色： 品牌地产 低密居所 带装修 3号线 改善好房

开发商： 南京裕达房地产开发有限责任公司

楼盘地址： 江宁区天禧路18号

销售信息

销售状态： 在售

楼盘建面：137-210㎡

装修情况： 带装修

交房时间： 交付时间 2023-06-30

开盘时间： 2022年4月13日

小区规划

绿化率： 30%

容积率： 1.2

占地面积： 61398.85㎡

建筑面积： 109690.12㎡

总户数： 493户

当期户数： 61户

车位比： 1:1.5

物业费： 1.9元/㎡/月

车位： 724个

物业公司： 广东铂美物业服务股份有限公司南京分公司

小区配套

商业街、运动场地、健身设施、地下停车场、露天停车位

周边配套：

【商业配套】：20万方砂之船奥特莱斯、保乐荟、景枫、金鹰

【医疗配套】：同仁医院（三甲级医院）项目西侧规划妇幼保健院

【教育配套】：3所幼儿园（学林东路幼儿园、东方剑桥幼儿园、云台山河幼儿园)2所小学（游府西街小学、规划小学） 2所中学（秣陵初级中学、规划初中）1所大学（东南大学）

【文旅资源】：上秦淮湿地公园（占地28.7平方公里）华谊兄弟电影小镇（投资100亿，占地2500亩）

交通状况：

公交：851、852、838、855路双金站

地铁：三号线：秣周东路站

其他：地铁：三号线三期和风路站（在建中）

自驾：宁宣高速-正方中路-双龙大道-项目。

芳原

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