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保利和著薇棠轩

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楼盘介绍

2023年，首入未来科技城之上的时代热土，臻造保利和著系迭代力作——和著薇棠轩，作为保利杭州第一个纯洋房住区，以全新生活“和集”作品，和著时代的美好。

作为纯7层洋房项目，有效避免了高层日常出入电梯的拥挤体验，纯粹低密的规划，让生活时刻亲近大地与自然。

基本信息

楼盘价格： 参考均价 27120 元/㎡

物业类型： 住宅

区域板块： 余杭区 闲林板块

产权年限： 70年

项目特色： 品牌开发商 地铁沿线 改善好房

开发商： 保利发展控股

楼盘地址： 荆山湾路与高教路交汇处

销售信息

销售状态： 在售

楼盘建面：107-139㎡

装修情况： 带装修

交房时间： 2026年3月

开盘时间： 2023年11月4日

小区规划

绿化率： 35%

容积率： 1.5

占地面积： 63893㎡

建筑面积： 131843㎡

总户数： 756户

小区配套

景观水池、迎宾树阵等

周边配套：

教育：直线距离不足3公里的范围内，聚集了金成英特旗下的江南春闲林山水幼儿园、五常第二幼儿园、康桥岸上蓝山幼儿园、金成外国语小学、五常第三小学（在建中）、和睦小学、绿城育华翡翠城学校、杭州育海外国语学校、杭州外国语学校等，书香氛围浓厚。

商业：杭州第三座万象城（绿汀路万象城在建，计划2024年开业运营）、近26万方西溪印象城、西溪欢乐城、西溪乐天城、西嘉广场等，繁华商圈汇聚；项目周围1km范围内，闲林农贸市场、庭院农贸市场轻松实现厨房魔法。

产业：阿里巴巴、菜鸟总部、钉钉、字节跳动、OPPO新研发总部、VIVO全球研发中心、农夫山泉等众多上市企业总部、行业巨头项目聚集；海创园、梦想小镇、人工智能小镇等50余个专业化特色园区，注入大批高端人才和资本；板块内企业营收超7000亿，上市企业27家，区上市培育企业40家，动态培育企业200家，新三板或股权交易中心挂牌企业675家，独角兽9家；累计引进培育海外高层次人才4730名，板块内常住人口超40万，平均年龄32岁，成为浙江省海外高层次人才最为密集、增长最快的人才特区，带来蓬勃向上的年轻力量。

其他：投资超200亿的未来科技城公共中心，汇集青少年活动中心、扎哈团队设计的国际体育中心、文化活动中心、音乐厅、科技馆等一系列公共建筑，形成高规格、多元化超级中心。

交通状况：

距12号线黄泥坞站（在建）直线距离约200米，距3号线高教路站直线距离约1千米；双线环绕立体轨交，轻松换乘2/4/5等多条线路，便捷通达未科、西湖、滨奥核心；紧邻高教路，一脉未科中轴线，一路直抵未科芯；兼得运溪高架、留石高架、钱塘快速路等纵横路网，自驾皆是从容惬意。

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