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保利首开云璟花园

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楼盘介绍

保利首开云璟，品质热销红盘雄踞常熟城铁片区核芯，约1.8低容积率在社区整体规划布局上采用“坐北朝南、南低北高”低密错落式分布让清风、阳光自由往来保证每户更多的南向采光和开阔的景观视野更有最大约68米楼间距，无遮挡，更舒朗难得低密度，大幅提升居住的舒适性!

根据不同年龄人群的需求规划有儿童、青年、老年活动场所等儿童游乐场，可满足2—12岁年龄段孩子需求，青年活动场所涵盖健身区、球场、书吧等老年活动场所，打造多功能活动区域孩子肆意玩耍、青年运动健身长者休闲锻炼，惬意生活由此开始!

基本信息

楼盘价格： 参考均价 18500 元/㎡

物业类型： 普通住宅

区域板块： 虞山镇

产权年限： 70年

项目特色： 潜力楼盘 改善好房 小户型

开发商： 保利发展控股和首开地产

楼盘地址： 泰山北路166号

销售状态： 在售

楼盘户型：4种户型，建面：85-141㎡

装修情况： 毛坯

交房时间： 2022年底交付

开盘时间： 2020年12月30日

售楼处地址： 泰山北路166号

小区规划

绿化率： 35%

容积率： 1.8

占地面积： 102603 ㎡

建筑面积： 180996.95 ㎡

总户数： 1718户

当期户数： 1718户

车位比： 1:1.6

物业费： 2.6元/㎡·月

车位： 2761

物业公司： 保利物业

小区配套

小区内部配套齐全

周边配套：

崇文幼儿园、绿地幼儿园、世茂实验幼儿园

清晖中学（规划）、清晖小学（规划）、崇文中学、绿地实验小学

常汇生活广场、万达广场、世茂广场、常熟老街商圈、规划火车站站前广场

城北医院、新区医院

交通状况：

"一、轨道交通：距高铁常熟站2km距离，预计2020年6月通车，有助于导入高铁沿线外溢客群 轨交S4线，常熟站为规划站点，经海虞镇往东进入港区，最终实现与苏州二号线的无缝对接

二、项目连接双干线：东临新世纪大道北延伸线，直接连通城市新CBD世茂商圈和文化片区，通车后车行距离在6-7km快速通达全市 "

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