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苏州MOC芯城汇

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苏州MOC芯城汇四期住宅 澜庭IN 滨水生态绿洲 5G智慧住区

面向2035，苏州进一步强化与上海的联动发展，共建长三角城市级城市群核芯区。作为苏州“一核四城”战略的重要板块之一、苏州市域新中心。苏州高铁新城从规划到落地，以具有全球性影响力的长三角区域中央商务区(CBD)为蓝图，以全球化视野，重塑苏城主场价值想象。以200万方国家级高铁枢纽体量，比肩上海大虹桥。

澜庭IN在建筑外立面上，秉持“去风格化”，严格要求其用材质量，以简约形式呈现公建化立面，采用玻璃+质感铝板相结合，演绎纯粹之美。适配中庭泛会所景观分布，打造多龄活动空间，架空层创新设计，规划七重归家动线，移步一景。针对高知家庭生活需求，从设计规划、品牌甄选到工艺工法打造，从中央空调、地暖、新风、净水等，集结国内外知名品牌进行呈现。精研高知家庭生活习性，打造建面约104-121㎡户型，将功能成长型改善空间设计理念发挥至极，带来更舒适的空间尺度。

MOC芯城汇所在地块于2016年9月23日被新城控股总价106亿元竞得，成交楼面价7974元/平米，历经五年发展，高楼林立、大城初现是该地块建设成果的真实反映。2020年11月6日，MOC芯城汇24万方体量的苏州高铁吾悦广场正式开业，拥有2500个车位，目前已引进227家优质品牌商户。

参考均价： 26000 元/㎡   变价通知

项目特色：品牌地产

物业类型： 普通住宅

入住时间：

2024-07-01交房

物业公司： 江苏新城物业管理有限公司

物 业 费 ： 2.46元/㎡·月

装修状况：带装修

产权年限： 普通住宅:70年

开发商： 苏州聿盛房地产开发有限公司

建筑类型：高层 板楼

建筑面积：1340000㎡

占地面积：3540000㎡

车位信息： 地下车位数1147

总户数： 372户

当期户数：196

容积率：4

绿化率：37%

周边设施

医疗：优草堂药房、奥拉克医疗美容医院、吴连荣内科诊所、苏州东锋医药、相城开发区泰元社区卫生服务站、安心堂药房(圆融购物中心南天成路店)。

银行：苏州农商银行(科技金融产业园支行行)、苏州银行ATM(苏州北站行(南天成路店)、中国银行ATM。

商业：苏州农商银行(科技金融产业园支行)、泰元商业街、采莲商业广场、芯光里商业街、沙县小吃(泰元商业街店)、恒嘉电脑(泰元商业街店)。

小区配套

内部配套齐全

交通状况

轨道交通：高铁苏州北站站、富翔路站、大湾站、骑河站、富元路站。

公共交通：澄阳路南天成路站 813路、832路、夜4路；青龙港路澄阳路西站 891路；高铁苏州北站东站 832路；京沪高铁苏州北站站 3路、83路区间线、84路、811路、813路、823路、824路、866路、867路、871路、873路、877路、快线7号、苏州83路、夜4路、夜7路、夜9路；相融路胡巷街北站 3路。

楼层状况

2幢高层（8-1#为31F，8-2#为32F）

交付标准

装修交付

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